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1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 1'789'000.–
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"Votre paradis de jardin privé dans un quartier résidentiel très demandé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'789'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
2007

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce charmant appartement de jardin à Hagendorn allie un espace de vie spacieux, un confort moderne et beaucoup d'espace privé. Situé dans un quartier résidentiel très apprécié, cette propriété offre une rare opportunité pour ceux qui apprécient vivre dans un environnement vert et qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure.

Un point fort particulier est la superficie du jardin privé de plus de 100 m², qui, avec la terrasse spacieuse, crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Que ce soit des heures conviviales en famille, des soirées de grillades entre amis ou des moments de détente dans votre propre jardin - ici, vous pouvez profiter d'un morceau de qualité de vie juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.

L'appartement impressionne également par son agencement bien pensé et son équipement confortable. Deux salles de bains spacieuses offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Des armoires encastrées pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage et soulignent la conception fonctionnelle de l'appartement.

La substance de construction de haute qualité, le chauffage au sol agréable et la pièce de basement privée spacieuse avec tour de lavage intégrée complètent cette offre attractive.

Cet appartement de jardin offre une combinaison réussie de confort de vie, d'espace extérieur privé et d'emplacement attractif. Une rare opportunité pour les couples, les familles ou les acheteurs exigeants qui veulent réaliser leur rêve de vivre avec leur propre jardin. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Appartement de jardin exclusif dans un quartier résidentiel très apprécié
  • Plus de 100 m² d'espace de jardin privé
  • Terrasse spacieuse avec accès direct au jardin
  • Occasion rare avec beaucoup d'espace privé
  • Plan d'étage spacieux et bien pensé
  • Deux salles de bains spacieuses
  • Armoires encastrées avec beaucoup d'espace de stockage
  • Construction de haute qualité et substance de construction solide
  • Pièce de basement privée spacieuse avec tour de lavage intégrée
  • Chauffage au sol confortable
  • Environnement de vie calme et naturel
  • Bonne accessibilité à Cham et Zug
  • Occasion intéressante pour les occupants et les investisseurs
  • Deux places de parking souterraines à CHF 40'000.- (chacune séparément)
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Fabian Kocher

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
Fabian Kocher
Fabian KocherAgenturleiter Baar & Immobilienvermittler
No. d'annonce
4003611750
Réf. de l'objet
46a223936bc5fde6c06cf622afbf8e1a730c2809
Gold Partner
Fabian Kocher
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