"Schönes 3.5-Zimmer-Dachgeschoss von 90 m², nur 9 Min. von Morges entfernt"

Das Objekt befindet sich im charmanten Dorf Reverolle, in der Gemeinde Hautemorges, nur 9 Minuten von Morges und 15 Minuten von Lausanne entfernt. Diese schöne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im letzten Stock eines Minergie-Gebäudes, das 2014 erbaut wurde und nur sechs Wohnungen umfasst.

Die Wohnfläche beträgt etwa 90 m², was 98 m² entspricht, und diese Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumen, hochwertigen Ausführungen und dem schönen Eichenparkett.

Besonders hell, profitiert es von einer großzügigen Deckenhöhe, die unter anderem die Möglichkeit bietet, eine Galerie einzurichten, sowie von einem schönen 18 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung und Panoramablick auf die Alpen, den Jura und einen Blick auf den Genfersee.

In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Objekt eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Weinbergen und Natur, und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und den Einrichtungen der umliegenden Gemeinden.








Eingangshalle
- Geräumige Eingangshalle mit bemerkenswerter Deckenhöhe
- Unabhängige Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC

Wohnbereich
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 35 m²
- Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
- Direkter Zugang zum 18 m² großen Balkon
- Essbereich
- Schönes Eichenparkett

Schlafbereich
- Geräumige Elternschlafzimmer von etwa 24 bis 26 m² mit kleinem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zweites Zimmer von etwa 14 m²

Außenbereiche
- Großer gemeinsamer Rasengarten

Anhängsel und Parkplätze
- Privater Keller von etwa 8 m²
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.-
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz für CHF 50.-/Monat zu mieten
- Aufzug
- Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen

Technische Ausstattung
- Minergie-Bau von 2014
- Geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikpanele
- Dreifachverglasung mit Mückenschutz
- Energiezertifikat CECB: B/B/A
- Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 530.-
- Renovationsfonds von etwa CHF 68'000.-

Schulen und außerschulische Betreuung
- Außerschulische Betreuung (UAPE): Reverolle
- Primarschulen: Reverolle
- Sekundarschule: Apples
- Gymnasium: Morges

Verkehr und Mobilität
- Bushaltestelle MBC in etwa 250 Metern Entfernung
- Morges und Autobahnanschluss: etwa 9 Minuten
- Lausanne: etwa 15 Minuten

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter +4178 612 70 80