"3763 WOHNUNG MIT GARTEN 4.5 ZIMMER IN RUHIGER LAGE"

Ein neuer Lebensstil, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt

In Sementina, in einer strategischen und komfortablen Lage, um Bellinzona schnell zu erreichen, entsteht ein neues Apartment mit über 120 m², gedacht für diejenigen, die Wohnqualität, Komfort und Modernität vereinen möchten.

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Die neue Konstruktion zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführungen und Räume aus, die für maximales Wohlbefinden im täglichen Leben konzipiert sind.

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Die geräumigen Innenräume gewährleisten ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Freiheit und schaffen eine ideale Umgebung für das Familienleben sowie für diejenigen, die großzügige und raffinierte Räume wünschen.

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EINE LAGE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT

In Sementina zu leben bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Verbindungen zu verzichten.

Die Nähe zu Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisepraktikabilität suchen.

Baustatus: Oktober 2026 :

Auf Dach Rohzustand mit Innenwänden

Übergabe: Februar 2027

Wohnflächen Brutto

4.5 Zimmer ca. 120 m2 + 35 m2 überdachte Terrasse + 300 m2 Garten

Geräumige Wohnfläche von 36 m2

Privater Waschraum in jeder Wohnung

Keller im Erdgeschoss

Getrennte Abstellplätze für Fahrräder und Roller

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Gebäude errichtet im traditionellen Baustil, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.

Energetische Aspekte:

Individuell regelbare Anlage für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Heizschlangen im Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.

Voraussichtliche Kosten für das Apartment 4.5 Zimmer im Erdgeschoss

ca. CHF 450.-/Monat.

Klima

Installation von Splitter-Luftkonditionierungsgeräten in der Einheit zum Verkauf

Möglichkeit der personalisierten Auswahl der Ausführungen

Privater Garten 300 m2

Gemeinschaftsgrünfläche mit Spiel- und Erholungsbereich

Besucherparkplatz

Für die Typologie 4.5 Zimmer

2 Autostellplätze in der Garage im Preis von CHF 895'000.- inbegriffen

Erleichterte Kaufbedingungen! Kontaktieren Sie uns für die letzte Gelegenheit

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Wir informieren unsere geschätzten Kunden dass Priorität bei den Anfragen gegeben wird, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen.

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Informationen / Besichtigungen / Verkauf

Sacha TETTAMANTI

info@immobiliaretettamanti.ch

www.immobiliaretettamanti.ch