"3763 APPARTEMENT AVEC JARDIN 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME"
Adresse
Via ai Prati, 6514 SementinaDurée du trajet
- 59 min.Station: Giubiasco
Informations sur l'entourage
Cette information n’est pas disponible pour le moment.
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.02.2027
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 138 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Un nouveau mode de vie à quelques minutes de Bellinzona
À Sementina, dans une position stratégique et commode pour rejoindre rapidement Bellinzona, naît un nouvel appartement de plus de 120 m², conçu pour ceux qui veulent allier qualité de vie, confort et modernité.
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La nouvelle construction se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et des espaces conçus pour offrir un maximum de bien-être dans la vie quotidienne.
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Les espaces intérieurs spacieux garantissent une sensation agréable de luminosité et de liberté, créant un environnement idéal pour la vie familiale ainsi que pour ceux qui désirent des espaces généreux et raffinés.
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UNE POSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Vivre à Sementina signifie bénéficier de la tranquillité d'un contexte résidentiel sans renoncer aux commodités et aux connexions.
La proximité de Bellinzona, qui peut être rejointe en quelques minutes, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et praticité des déplacements.
État de construction : octobre 2026 :
État brut au toit avec cloisons internes
Livraison : février 2027
Surfaces habitables brutes
4,5 pièces ca. 120 m2 + 35 m2 de terrasse couverte + 300 m2 de jardin
Surface de vie spacieuse de 36 m2
Laverie privée dans chaque appartement
Caves au rez-de-chaussée
Places de stationnement pour vélos et trottinettes séparées
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Bâtiment construit dans le style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.
Aspects énergétiques :
Système individuellement réglable pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentes à basse température posées au sol et des panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.
Prévision des coûts pour l'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée
environ CHF 450.-/mois.
Climat
Installation de diffuseurs de climatisation à air dans l'unité à vendre
Possibilité de choix personnalisé des finitions
Jardin privé 300 m2
Espace vert condominium équipé pour les loisirs et la détente
Place de stationnement pour les visiteurs
Pour la typologie 4,5 pièces
2 places de stationnement dans le garage comprises dans le prix de CHF 895'000.-
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Informations / visites / vente
Sacha TETTAMANTI
info@immobiliaretettamanti.ch
www.immobiliaretettamanti.ch
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Annonceur
Contact
Sacha Tettamanti
- No. d'annonce
- 4003609939
- Réf. de l'objet
- l2lb4.b8phc