Zimmer
5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
auf Anfrage
"Ein Haus zum Verlieben - Mit Sauna, Cheminée und Aussicht zum Staunen"
Adresse
6023 RothenburgPreis
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 164 m2
- Grundstücksfläche:
- 435 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2021
- Baujahr:
- 1991
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Garage
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Beschreibung
Dieses attraktive 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an angenehmer Wohnlage in Rothenburg im Kanton Luzern. Mit rund 164 m² Wohnfläche, einem 435 m² grossen Grundstück und einer beeindruckenden Dachterrasse bietet die Liegenschaft ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Ausstattungsmerkmalen.
Das im Jahr 1991 erbaute und zuletzt 2021 renovierte Haus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, offene Wohnbereiche und eine moderne Heiztechnik. Die Kombination aus Wohnkomfort, privatem Wellnessbereich und einer aussergewöhnlichen Aussicht schafft ein besonderes Wohnerlebnis.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche. Die grosszügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütliches Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses.
Auf derselben Etage befinden sich der Hauseingang sowie ein praktisches Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine und Tumbler.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und einer eigenen Sauna. Hier entsteht ein privater Wellnessbereich, der Entspannung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die rund 36 m² grosse Dachterrasse, die über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Von hier aus eröffnet sich eine beeindruckende 360 degrees -Panoramasicht über die umliegende Landschaft. Die Terrasse bietet einen aussergewöhnlichen Rückzugsort für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller und einem separaten Abstellraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung im gesamten Haus.
Auch die Parkierung überzeugt: Eine geräumige Garage, drei gedeckte Autoabstellplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Haustechnik und besondere Ausstattungsmerkmale. Es eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein individuelles Wohnambiente legen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rothenburg, einer attraktiven Gemeinde im Kanton Luzern. Die Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Luzern.
Rothenburg bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeitangebote. Damit stehen wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf innerhalb der Gemeinde zur Verfügung.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den regionalen Verkehrsverbindungen und der guten Erreichbarkeit der Stadt Luzern sowie der umliegenden Gemeinden.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht Rothenburg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufstätige.
Raumprogramm:
Wohnbereich:
- Grosszügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Geräumige Küche mit viel Platz
- Gemütliches Cheminée
- Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen
- Separates Gäste-WC
- Waschmaschine und Tumbler
Obergeschoss:
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC und Sauna für entspannte Wellnessmomente
Dachterrasse:
- Rund 36 m² grosse Dachterrasse
- Beeindruckende 360 degrees -Panoramasicht
- Zugang über eine Auszugstreppe
Highlights im Überblick
- Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rothenburg
- Ca. 164 m² Wohnfläche
- Grundstück mit 435 m²
- Einzigartige Dachterrasse mit ca. 36 m²
- 360 degrees -Panoramasicht über die Umgebung
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gemütliches Cheminée
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Privater Wellnessbereich mit Sauna
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo
- Separates Gäste-WC
- Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
- Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Garage und vier zusätzliche Autoabstellplätze
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Baujahr 1991, letzte Renovation 2021
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Das im Jahr 1991 erbaute und zuletzt 2021 renovierte Haus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, offene Wohnbereiche und eine moderne Heiztechnik. Die Kombination aus Wohnkomfort, privatem Wellnessbereich und einer aussergewöhnlichen Aussicht schafft ein besonderes Wohnerlebnis.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche. Die grosszügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütliches Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses.
Auf derselben Etage befinden sich der Hauseingang sowie ein praktisches Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine und Tumbler.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und einer eigenen Sauna. Hier entsteht ein privater Wellnessbereich, der Entspannung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die rund 36 m² grosse Dachterrasse, die über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Von hier aus eröffnet sich eine beeindruckende 360 degrees -Panoramasicht über die umliegende Landschaft. Die Terrasse bietet einen aussergewöhnlichen Rückzugsort für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller und einem separaten Abstellraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung im gesamten Haus.
Auch die Parkierung überzeugt: Eine geräumige Garage, drei gedeckte Autoabstellplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Haustechnik und besondere Ausstattungsmerkmale. Es eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein individuelles Wohnambiente legen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rothenburg, einer attraktiven Gemeinde im Kanton Luzern. Die Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Luzern.
Rothenburg bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeitangebote. Damit stehen wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf innerhalb der Gemeinde zur Verfügung.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den regionalen Verkehrsverbindungen und der guten Erreichbarkeit der Stadt Luzern sowie der umliegenden Gemeinden.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht Rothenburg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufstätige.
Raumprogramm:
Wohnbereich:
- Grosszügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Geräumige Küche mit viel Platz
- Gemütliches Cheminée
- Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen
- Separates Gäste-WC
- Waschmaschine und Tumbler
Obergeschoss:
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC und Sauna für entspannte Wellnessmomente
Dachterrasse:
- Rund 36 m² grosse Dachterrasse
- Beeindruckende 360 degrees -Panoramasicht
- Zugang über eine Auszugstreppe
Highlights im Überblick
- Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rothenburg
- Ca. 164 m² Wohnfläche
- Grundstück mit 435 m²
- Einzigartige Dachterrasse mit ca. 36 m²
- 360 degrees -Panoramasicht über die Umgebung
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gemütliches Cheminée
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Privater Wellnessbereich mit Sauna
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo
- Separates Gäste-WC
- Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
- Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Garage und vier zusätzliche Autoabstellplätze
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Baujahr 1991, letzte Renovation 2021
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Julia Carlos
Kontakt
Julia Carlos
- Inseratenummer
- 4003609205
- Objekt-Ref.
- GL_GCAR_2021528-3