"Une maison pour tomber amoureux - Avec sauna, cheminée et vue à couper le souffle"

Cette maison à cinq pièces est située dans un quartier résidentiel agréable à Rothenburg, dans le canton de Lucerne. Avec environ 164 m² d'espace habitable, un terrain de 435 m² et une terrasse sur le toit impressionnante, la propriété offre un domicile confortable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et des caractéristiques spéciales.

La maison, construite en 1991 et rénovée pour la dernière fois en 2021, convainc par sa disposition généreuse, ses espaces de vie ouverts et sa technologie de chauffage moderne. La combinaison de confort de vie, de zone de bien-être privée et de vues exceptionnelles crée une expérience de vie spéciale.

Le cœur de la maison est l'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine spacieuse. La disposition généreuse de la pièce offre suffisamment d'espace pour des heures partagées avec la famille et les amis. Un cheminée créé une atmosphère accueillante et rend l'espace de vie un centre d'accueil invitant de la maison.

Au même étage, il y a l'entrée de la maison ainsi qu'un toilette pour les invités pratique avec lave-linge et sèche-linge intégrés.

À l'étage supérieur, trois chambres polyvalentes sont disponibles, qui conviennent idéalement en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres pour les invités ou bureaux à domicile. La salle de bain spacieuse convainc avec une baignoire, une douche séparée, un double lavabo et un sauna privé. Ici, une zone de bien-être privée est créée, permettant la relaxation directement dans votre propre maison.

Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 36 m², qui peut être atteinte via une échelle de descente. D'ici, une vue panoramique à 360 degrés sur le paysage environnant s'ouvre. La terrasse offre un refuge exceptionnel pour les après-midi ensoleillés et les soirées agréables.

Le sous-sol complète l'offre de pièces avec un cellier et une pièce de stockage séparée. Pour un climat de vie agréable, la pompe à chaleur à sonde de fond en combinaison avec un chauffage par le sol dans toute la maison fournit.

Les installations de stationnement sont également convaincantes : un garage spacieux, trois places de parking couvertes et un espace de parking extérieur supplémentaire offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.

Cette maison à un seul étage combine un espace de vie spacieux, une technologie de maison moderne et des caractéristiques spéciales. Elle convient idéalement aux familles et aux couples qui valorisent le confort, la vie privée et un environnement de vie individuel.

La maison à un seul étage est située à Rothenburg, une commune attrayante du canton de Lucerne. Les environs combinent un environnement de vie agréable avec une infrastructure bien développée et une proximité avec la ville de Lucerne.

Rothenburg offre diverses possibilités de shopping, des écoles, des jardins d'enfants, des restaurants et des activités de loisirs. Ainsi, des institutions importantes pour les besoins quotidiens sont disponibles dans la commune.

Le paysage environnant invite à se promener, à pratiquer des activités sportives et à se détendre dans la nature. Dans le même temps, les résidents bénéficient des connexions de transport régionales et de la bonne accessibilité de la ville de Lucerne et des communes environnantes.

La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'une bonne infrastructure et de possibilités de loisirs polyvalentes fait de Rothenburg un lieu de résidence attrayant pour les familles et les professionnels.

Programme de pièces :

Espace de vie :
- Espace de vie et de repas généreux et ouvert
- Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace
- Cheminée accueillante
- Espace d'entrée avec accès aux pièces de vie
- Toilette pour les invités séparé
- Lave-linge et sèche-linge

Étage supérieur :
- Trois chambres polyvalentes
- Salle de bain spacieuse avec baignoire/douche/WC et sauna pour des moments de bien-être détendus

Terrasse sur le toit :
- Terrasse sur le toit d'environ 36 m²
- Vue panoramique à 360 degrés
- Accès via une échelle de descente

Points forts en un coup d'œil

- Maison à cinq pièces attrayante à Rothenburg
- Environ 164 m² d'espace habitable
- Terrain de 435 m²
- Terrasse sur le toit unique d'environ 36 m²
- Vue panoramique à 360 degrés sur les environs
- Espace de vie et de repas généreux avec cuisine ouverte
- Cheminée accueillante
- Trois chambres polyvalentes
- Zone de bien-être privée avec sauna
- Salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo
- Toilette pour les invités séparé
- Lave-linge et sèche-linge propres
- Pompe à chaleur à sonde de fond avec chauffage par le sol
- Garage et quatre places de parking supplémentaires
- Emplacement de vie calme et familial
- Année de construction 1991, dernière rénovation 2021
- Disponibilité sur arrangement