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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Nutzfläche:
64 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Sila in Bellinzona zum Verkauf an, eine neuere Baukonstruktion, die 2022 realisiert wurde und durch hochwertige Ausführungen und helle, funktionale Räume gekennzeichnet ist.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders strategischen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Bellinzona entfernt und mit allen wichtigsten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Umfeld leben möchten, ohne die Praktikabilität einer zentralen Lage aufzugeben.

Die im zweiten Stock gelegene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die geräumige Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer und moderner offener Küche mit direktem Zugang zum großen überdachten Balkon von etwa 12 m², ideal zum Entspannen im Freien, ein großzügiger Atrium mit maßgefertigten Einbauschränken führt zur Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem praktischen, separaten Raum für die Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen externen, unüberdachten Parkplatz ergänzt, der für 25'000.- CHF erhältlich ist.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Innenausführungen gewidmet, mit verschiedenen Verbesserungen im Vergleich zum ursprünglichen Leistungsverzeichnis.

Dazu gehören eine Küche der höchsten Kategorie, ausgewählt, um mehr Qualität und Funktionalität zu bieten, und die Installation einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge.

AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH.

Eine moderne und einladende Lösung, ideal für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnung suchen, die sofort bewohnt werden kann und in einer praktischen Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen liegt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Area Immobiliare TicinoGold Partner
Area Immobiliare Ticino
Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003608609
Objekt-Ref.
b3mvj.n6ha7
Area Immobiliare Ticino
Area Immobiliare Ticino
Gold Partner

Anbieter kontaktieren

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