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1 / 17
Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attraktive und grosszügige Wohnung in familienfreundlicher Lage in Wittenbach"

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Adresse

Grüntalstrasse 24, 9300 Wittenbach

Wegzeit

  • 10 min.Station: Wittenbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Denner
  • Schule

    7 min.Primarschule Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sportanlagen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
1993

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese Attikawohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Lage und einem besonderen Aussenbereich, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in gut erschlossener Lage, in der Nähe des Bads Sonnenrain und wichtiger Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Bahnhof Wittenbach ist rasch erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Paare und kleine Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Attikawohnung grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Essen und Entspannen individuell zu gestalten. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon mit Wintergarten, der den Aussenbereich aufwertet und zusätzlichen Raum für ruhige Stunden oder gesellige Momente schafft. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot und sorgen für Flexibilität im Alltag.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Rund 100 m² Wohnfläche

  • Heimelige Attikawohnung

  • Balkon mit Wintergarten

  • Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus

  • Bahnhof Wittenbach in der Nähe

  • Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz vorhanden

  • Bezug nach Vereinbarung

Die Wohnung wird im bestehenden Zustand wie gesehen verkauft.

Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.–

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und beantworten Ihre Fragen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

* Die abgebildeten Bilder und Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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WEPRING AG
Bionstrasse 4
9015St. Gallen
Inseratenummer
4003602761
Objekt-Ref.
hm4ut.y6csa
WEPRING AG
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