DESIGN-INVESTITION: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BELLINZONA (N. 9)

Wir befinden uns in BELLINZONA, im pulsierenden Herzen einer Stadt, die Geschichte und Moderne verbindet, wo das urbane Leben mit der Serenität der Berge verschmilzt. Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, ein Design-Refugium für diejenigen, die Komfort, Stil und eine beneidenswerte Lage suchen. Fühlen Sie das natürliche Licht, das Sie umgibt, während Sie die offene Aussicht bewundern, die die majestätischen Profile der Alpen umfasst, in einer Residenz, die das Konzept des modernen Wohnens neu definiert.

DIE INNENRÄUME: EINE LUMINÖSE ARCHITEKTUR

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² ist diese im Jahr 2024 erbaute Wohnung im ersten Stock eine Feier des Lichts und des Raums. Stellen Sie sich vor, der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Riechen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert und Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Einzelzimmer, beide darauf ausgelegt, maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Bidet komplettiert den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt widmen, die jedem Detail gewidmet wird. Die Anwesenheit von Anschlüssen für eine private Waschmaschine fügt einen Hauch von täglicher Praktikabilität hinzu und erhöht den Komfort.

EIN ÄUSSERER OASIS UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

Der wahre Schatz dieses Eigentums ist seine große Terrasse mit 55 m², eine natürliche Verlängerung Ihres Wohnraums. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Abendessen unter den Sternen, entspannen sich unter Sonnensegeln oder einfach die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die offene Landschaft. Das moderne Gebäude mit nur 6 Stockwerken verfügt über einen komfortablen Aufzug, der Zugänglichkeit und Komfort gewährleistet. Jedes Detail wurde für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden sorgfältig geplant: Panzertür, Splitterschutzglas, Videogegensprecher und elektrische Jalousien. Die Wärmpumpe mit Luft-Wasser-Wärmeübertragung gewährleistet energetische Effizienz und Komfort in jeder Jahreszeit. Zur Verfügung stehen auch ein privater Keller, ein Fahrradabstellraum und ein Motorradabstellraum für eine optimale Raumverwaltung.

LEBEN IN BELLINZONA: KOMFORT ZU FUSS ERREICHBAR

Die Lage ist strategisch: In einer Wohn- und Stadtgegend gelegen, ermöglicht sie es Ihnen, in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte (200m), den Kindergarten (300m) und die Post (300m) zu erreichen. Die Grundschule (500m) und die Sekundarschule (1000m) sind sehr nah, was diese Lösung ideal für Familien macht. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während der Zugang zur Autobahn 2000 Meter entfernt ist und somit schnelle und effiziente Verbindungen gewährleistet. Diese Immobilie, die ab dem 04.06.2026 verfügbar ist und derzeit vermietet wird, bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder kann zum persönlichen Gebrauch ab dem nächsten Vertragsende erworben werden.

Verkaufspreis: CHF 760’000
Aussenparkplatz: CHF 30’000
Innenparkplatz in der Garage: CHF 50’000
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