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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 470'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Nutzfläche:
64 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Sila in Bellinzona zum Verkauf an, ein Gebäude, das kürzlich errichtet wurde und 2022 fertiggestellt wurde, das durch hochwertige Ausführungen und helle, funktionale Räume gekennzeichnet ist.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders strategischen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Bellinzona entfernt und mit allen wichtigsten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Umfeld leben möchten, ohne die Praktikabilität einer zentralen Lage aufzugeben.

Die Wohnung im zweiten Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die geräumige Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer und moderner offener Küche mit direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon von etwa 12 m², ideal zum Entspannen im Freien, ein großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen, separaten Raum als Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen externen, unüberdachten Parkplatz ergänzt, der für CHF 25'000.- erhältlich ist.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Innenverkleidungen gewidmet, mit verschiedenen Verbesserungen im Vergleich zum ursprünglichen Vertrag.

Dazu gehören eine Küche der höchsten Kategorie, ausgewählt, um mehr Qualität und Funktionalität zu bieten, und die Installation einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge.

AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH.

Eine moderne und einladende Lösung, ideal für diejenigen, die eine Wohnung von hoher Qualität suchen, die sofort bewohnt werden kann und in einer Lage liegt, die alle wichtigsten Dienstleistungen bietet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Area Immobiliare Ticino
Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003591129
Objekt-Ref.
wjrhp.nfaga
Area Immobiliare Ticino
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Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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