In Cadenazzo, in einer offenen, ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 92 m² zum Verkauf an, die durch eine angenehme Terrasse von 13 m² mit freier Sicht auf die Berge bereichert wird.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt. Sie bietet eine interessante Lösung für diejenigen, die geräumige Räume, Wohnkomfort und eine strategische Lage für den täglichen Bedarf suchen.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium, das durch einen praktischen Abstellraum/Raum für Vorräte ergänzt wird, und führt zu einem geräumigen Flur, der die verschiedenen Räume bequem verteilt.
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer mit 16 und 17 m², während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer Anbindung für eine Waschmaschine ausgestattet ist.

Die Küche, getrennt und teilweise bewohnbar, bietet einen funktionalen Raum für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, verfügt über eine Fläche von etwa 22 m² und öffnet sich direkt auf die Terrasse durch eine bequeme Fensterfront.
Die Terrasse wird so zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs: ein Raum, der an schönen Tagen zu leben ist, ideal zum Entspannen im Freien und Genießen der freien Sicht auf die Berge.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung Gegenstand einer wichtigen Renovierung, die verschiedene interne Elemente betraf, darunter: neue Küche; Ersetzen der Innentüren und der Eingangstür; Erneuerung der Böden in den Schlafzimmern; Ersetzen des Badezimmermöbels; Ersetzen des Küchenfensters und des Fensters des Hauptschlafzimmers.

Die Ausstattung umfasst Heizung durch eine Ölheizung mit Verteilung durch Heizkörper, PVC-Fenster und Doppelverglasung. Die Böden sind im Schlafzimmer aus Holz und in den anderen Räumen aus Keramik.

Auch das Wohnhaus hat von wichtigen Maßnahmen profitiert: In den letzten Jahren wurden sowohl der Aufzug als auch die Heizung ersetzt, was der Funktionalität und Verwaltung des Gebäudes zugutekommt.

Logistisch bietet Cadenazzo eine besonders praktische Verbindung mit Bellinzona, Locarno und Lugano dank seiner geografischen Lage und der Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen ermöglicht es, die täglichen Wege problemlos zu organisieren und gleichzeitig die Ruhe einer Zone zu bewahren, die vom städtischen Verkehr entfernt ist.

Dank der geräumigen Räume, der Terrasse mit freier Sicht, den bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten und der Nähe zu den Dienstleistungen ist diese Wohnung ein Angebot, das für diejenigen in Betracht gezogen werden sollte, die ein komfortables und funktionales Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.

Zur Wohnung gehören ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Außenparkplatz, der separat für 20.000,00 CHF erworben werden kann.

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