À Cadenazzo, dans un quartier ouvert, calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces d'environ 92 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 13 m² avec vue ouverte sur les montagnes.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et a été bien entretenu au fil des ans, offrant une solution intéressante pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, du confort de vie et un emplacement stratégique pour la vie quotidienne.

L'entrée s'ouvre sur un grand atrium, complété par un pratique débarras, et conduit à un spacieux couloir qui répartit commodément les différentes pièces.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses de 16 et 17 m², tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une connexion pour une machine à laver.

La cuisine, séparée et semi-habitable, offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Le salon, spacieux et lumineux, dispose d'une surface d'environ 22 m² et s'ouvre directement sur la terrasse par une fenêtre pratique.
La terrasse devient ainsi une agréable extension de la zone jour : un espace à vivre les beaux jours, idéal pour se détendre à l'extérieur et profiter de la vue ouverte sur les montagnes.

En 2023, l'appartement a fait l'objet d'une importante rénovation qui a touché plusieurs éléments internes, notamment : nouvelle cuisine ; remplacement des portes intérieures et de la porte d'entrée ; renouvellement des sols dans les chambres ; remplacement du mobilier de la salle de bain ; remplacement de la fenêtre de la cuisine et de la chambre principale.

L'équipement comprend le chauffage par une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs, des fenêtres en PVC et un double vitrage. Les sols sont en bois dans les chambres et en céramique dans les autres pièces.

L'immeuble a également bénéficié d'interventions importantes : ces dernières années, l'ascenseur et la chaudière ont été remplacés, ce qui a profité à la fonctionnalité et à la gestion de l'immeuble.

Logistiquement, Cadenazzo offre un lien particulièrement pratique avec Bellinzone, Locarno et Lugano grâce à sa situation géographique et à ses liaisons de transport. La proximité des écoles, des transports en commun et des principaux services permet d'organiser facilement les déplacements quotidiens tout en maintenant la tranquillité d'un quartier éloigné de la circulation urbaine la plus intense.

Grâce aux pièces spacieuses, à la terrasse avec vue ouverte, aux travaux de rénovation déjà effectués et à la proximité des services, cet appartement est une offre à considérer pour ceux qui recherchent un domicile confortable et fonctionnel dans un emplacement bien connecté.

La propriété comprend un cave, inclus dans le prix de vente, et un emplacement de parking extérieur, qui peut être acheté séparément pour 20 000,00 CHF.

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