• Modern two-story house with large windows, a balcony, and a swimming pool in the garden, surrounded by greenery and a mountain view.
  • Garden with wooden deck, potted plants, and scenic mountain view.
  • Well-maintained garden with green grass, shrubs, trees, and large rocks, featuring a clear blue sky and distant mountains.
  • A well-maintained garden with a gravel pathway, a small pond with decorative elements, lush green grass, and various trees and shrubs, with a wooden house in the background and mountains visible in the distance.
  • Outdoor patio with wooden decking, wicker chairs, a table, potted plants, and a swimming pool, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern two-story house with white exterior, multiple windows, and a covered entrance area. A car is parked nearby, and the house is surrounded by gravel and greenery.
  • Gravel pathway leading to a white shed, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • Modern, spacious living room with white tiled floors, large windows, and a black leather sofa. A red abstract sculpture sits on a black stand, and a wicker basket is placed near the entrance.
  • Modern kitchen with white cabinets, black island, stainless steel range hood, and a large island table. The space features large windows and a sleek, contemporary design.
  • Modern living room with polished marble floors, large glass windows, two black leather sofas, a coffee table, side tables, and a potted plant near the window.
  • Modern living room with a black leather sofa, coffee table, potted plants, and a dining area with a table and bar stools. The kitchen features a black island with a microwave and a clock on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, marble flooring, and a black countertop.
  • Modern bathroom with white tiles, dark grey floor, glass-enclosed shower, toilet, sink, and cabinet.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a shower, and a small potted plant on the shelf.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, double sink, and a glass-enclosed shower. Features tiled walls, dark flooring, and multiple rugs.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, glass-enclosed shower, white cabinet, and a large mirror. The floor is tiled in dark gray, and there are two white rugs placed in front of the bathtub and toilet.
  • Modern bathroom with white tiles, dark floor, double sink, toilet, mirror, and a fluffy white rug.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, two sinks, a mirror, and white cabinets.
  • Wooden staircase with a wooden handrail and metal balusters, leading upwards. The walls are white, and there is a small decorative branch on the left side.
  • A modern, minimalistic hallway with white walls, tiled flooring, and a wooden railing leading to an upper level. A large framed cityscape artwork is mounted on the wall, and several doors are visible.
  • Modern hallway with white tiled flooring, wooden staircase with glass railing, white walls, and a round ceiling light. A framed picture hangs on the wall, and a window provides natural light.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a view through large windows with blinds and curtains.
  • A modern bedroom with a large bed, white wardrobe, small wooden table, and a lamp on the side.
  • A well-lit room with a purple accent wall, a sofa, a desk with a computer setup, and a large window with purple curtains leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a large bed, bench at the foot, nightstand, and large windows with curtains.
  • Modern bedroom with a large bed, bench at the foot, side table, and a patterned rug on the floor. Large windows with curtains offer a view of the outside.
  • A clean, modern hallway with white walls, tiled flooring, and a closed door at the end. A curtain is on the left side, and a small shelf with a mirror and decorative items is visible.

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1 / 29
Zimmer
5.5
Wohnfläche
177 m2
Verkaufspreis
CHF 1'425'000.–

"Einfamilienhaus mit grossem Garten"

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Adresse

Haslerleise 7, 3951 Agarn

Wegzeit

  • 35 min.Station: Leuk

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.1

  • Supermarkt

    3 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Agarn Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'425'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
177 m2
Nutzfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
877 m2
Kubatur:
1220 m3
Raumhöhe:
2.52 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus möbliert in Agarn Wallis

Lage: Agarn, deutschsprachiges Wallis, sehr ruhig, abseits Autobahn;  1 km zum 18‑Loch Golfplatz Leuk, nahe Naturschutzgebiet Pfynwald

Wohnfläche: 177 m²

Zimmer: 5,5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Abstellräume

Grundstück: 877 m², sehr privat

Heizung: Erdsonden Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, sehr sparsam

Kurzbeschreibung

Möbliertes, hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Dorflage von Agarn. Lichtdurchflutete, offene Räume mit grossen Fensterflächen, edle Natursteinböden und eine attraktive Küche mit Kücheninsel. Von der Strassenseite unauffällig, beim Betreten öffnet sich der direkte Blick zu einem grossen, privaten Garten – ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.

Lage und Erreichbarkeit

  • Volg Einkaufsladen: 200 m.

  • Bushaltestelle und Schule: 300 m entfernt.

  • Bahnhof Leuk: 2,5 km.

  • Naturschutzgebiet Pfynwald: in kurzer Fahrdistanz.

Ausstattung und Innenräume

  • Wohnfläche: 177 m² auf EG und OG.

  • Zimmer: helle Lichtdurchflutete Zimmer mit bis zu 3.05 m hohe Decken. Elternteil seperater Eingang Schlafzimmer mit Zugang zu begehbaren Schrank und eigenes grosses Badezimmer.

  • Badezimmer: 3 moderne Bäder. 1 x grosses, 1 x kleineres und im EG ein Tages WC mit einem Urinal und einer Dusche

  • Böden: EG und OG mit grossformatigen Platten in heller Marmorstruktur Sandsteinoptik.

  • Küche: Essbereich mit Kücheninsel, farbiger Granitstein; Geräte: Bauknecht, Mikrowelle, Backofen, Steamer im Linien‑Design, AEG 2 x Tellerwärmer Schubladen, Teppanyaki.

  • Wohnraum: Grosser, offener Wohnbereich mit viel Tageslicht und barrierefreien direktem Gartenzugang.

  • Möblierung: Voll möbliert und bezugsbereit.

  • Medien: In jedes Zimmer wie auch Keller verlegte Anschlüsse für Strom, Internet, Telefon und SAT.

Technik und Keller

  • Heizung: Erdsonden‑Wärmepumpe – sehr energieeffizient.

  • Lüftung: Zentrale Wohnraumlüftung im ganzen Haus für ausgezeichnetes Raumklima; im Winter wärmt, im Sommer kühlt.

  • Minergie‑ähnliche Werte: Ausgezeichnete energetische Kennzahlen; nicht zertifiziert wegen installierter Wohnraumlüftung.

  • Keller: Grosser Keller/ Hobbyraum, Heizungsraum und separater Waschküche (inkl. Waschmaschine und Trockner) plus ein kleiner separater Keller für zusätzlichen Stauraum inkl. 1 grossen Kühlschrank und 2 x Tiefkühler.

Aussenbereich und Parken

  • Grundstück: 877 m² mit viel Umschwung, Rasen, Sträuchern und Pflanzen. Terrasse 44 m²

  • Garten: Sehr privat, neues Gartenhaus, direkte Sicht vom Wohnraum in die grüne Oase. Bewässerungsystem Umgebung

  • Parkplätze: Carport für 2 Autos.

Besonderheiten

  • Helle, grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht. 2 x neue elektrische Markisen über die ganze Terrasse.

  • Hochwertige Materialien und durchdachte Haustechnik.

  • Ruhige Dorflage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule, Bus und Bahnhof.

  • Nahe 18 Loch Golf Leuk und Naturschutzgebiet Pfynwald; ideal für Freizeit und Natur.

  • Zentraler Ausgangspunkt ins Oberwallis und Unterwallis.

  • Möbliert und bezugsbereit.

Verkaufspreis und Besichtigung auf Anfrage

Um die Privatsphäre zu wahren, finden Besichtigungen ausschliesslich nach vorheriger Anmeldung und für ernsthafte Interessenten statt. Wir bitten Sie höflich, uns mit Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie einen aktuellen Finanzierungsnachweis zu übermitteln. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003576749
Objekt-Ref.
wk7ll.72kgw

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