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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 1'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Gemütliche Atmosphäre für dieses Duplex mit Terrasse und Balkon"

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Adresse

Chemin Monastier 11, 1260 Nyon

Wegzeit

  • 8 min.Station: Nyon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Kiss The Ground
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Amavita Cortot
  • Schule

    6 min.Collège de Nyon-Marens
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Chemin Monastier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Außergewöhnliche Lage

Bahnhof Nyon und Stadtzentrum sind 400 Meter zu Fuß entfernt. Ideal für Personen, die eine Wohngegend suchen.

Grundschulen, Sekundarschulen und Sporthallen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, sowie Geschäfte und Fitnessstudio.

Die Stadt Nyon bietet eine seltene Lebensqualität mit ihrem Seeufer in der Nähe und ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten.

Charme und Charakter

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv und auf dem Plan diese sehr schöne 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon anzubieten, die Teil eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen sein wird.

Entworfen von dem Architekturbüro Envar in Nyon, ist das Projekt Teil einer Initiative, die zeitgenössische Architektur und Umweltschutz verbindet. Besondere Aufmerksamkeit wird der Auswahl ökologischer Materialien und einer nachhaltigen Konzeption gewidmet, in Harmonie mit der Umgebung.

Der Chemin Monastier in Nyon ist nahe dem Stadtzentrum und ermöglicht es, den Bahnhof von Nyon in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine einzelne Person.

Zimmeraufteilung:

  • Erdgeschoss: Eingang
  • Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gästetoilette, Zugang zur Terrasse/Loggia
  • Etage: 2 Schlafzimmer, geräumiger Flur, ein Badezimmer, Zugang zum Balkon/Loggia
  • eine Kellerabteilung ist inklusive
  • 1 Außenparkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland

Kontakt

Florence Sebastiani

Inseratenummer
4003576676
Objekt-Ref.
3a02ce77-cedd-11f1-b574-0e90ca4da74f

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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