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Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 1'060'000.–
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"Ambiance chaleureuse pour ce duplex avec terrasse et balcon"

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Adresse

Chemin Monastier 11, 1260 Nyon

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Nyon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Kiss The Ground

  • Pharmacie

    4 min.Pharmacie Amavita Cortot

  • École

    6 min.Collège de Nyon-Marens

  • Transports publics

    3 min.Chemin Monastier

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'060'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Situation exceptionnelle

Gare de Nyon et centre ville à 400 mètres à pied. Idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel.

Ecoles primaires, secondaires et gymnase accessibles en 5 minutes à pied ainsi que les commerces et fitness.

La ville de Nyon offre une qualité de vie rare avec son bord du lac à proximité et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Charme et cachet

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité et sur plan ce très joli 3.5 pièces en duplex avec balcon qui fera partie d'un petit immeuble de 6 logements.

Imaginé par le bureau d'architecture Envar à Nyon, le projet s'inscrit dans une démarche alliant architecture contemporaine et respect de l'environnement. Une attention particulière est portée au choix des matériaux écologiques et à une conception durable, en harmonie avec son environnement.

Le chemin Monastier à Nyon est proche du centre ville et permet de rejoindre la gare de Nyon en moins de 5 minutes à pied. 

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.

Disposition des pièces :

  • Rez-inférieur : entrée 
  • Rez supérieur : séjour/salle à manger, cuisine ouverte, wc visiteurs, accès terrasse/coursive
  • Etage : 2 chambres à coucher, spacieux hall de distribution, une salle de douche, accès balcon/coursive.
  • cave incluse
  • 1 place ext. en sus pour CHF 30'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland

Contact

Florence Sebastiani

+41794585820
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No. d'annonce
4003576676
Réf. de l'objet
3a02ce77-cedd-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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