In dominanter und besonders sonniger Lage, im ruhigen und malerischen Dorf Curio, bieten wir dieses schöne 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Galerie, ca. 210 m², mit großen und hellen Räumen, guten Ausführungen und einer angenehmen Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und einen weiteren Außenbereich, der die Wohnung umgibt, und bietet somit Privatsphäre für die Schlafzimmer und einen erhöhten Wert für den Außenbereich.

Das Gebäude, das 2020 errichtet wurde, präsentiert sich als neu und wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechniken gebaut. Die Residenz besteht aus nur zwei Wohnungen und einer Apotheke, bietet somit eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre. Das Dachgeschoss befindet sich im zweiten und letzten Stock, ohne Aufzug, und profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung.

Der Eingang führt zum ersten Level der Wohnung, wo sich ein schöner und großer Wohnbereich mit sichtbaren Balken befindet, der eine warme und einladende Atmosphäre bietet.

Das Wohnzimmer, das durch den Kamin bereichert wird, ist von der Esszone begleitet und schafft somit einen idealen Bereich für den täglichen Lebensablauf und für die Unterhaltung von Familie und Freunden.

Die große Helligkeit der Räume wird durch die Eckküche im offenen Design, die mit allen Geräten ausgestattet ist, noch verstärkt; auf dem gleichen Level befinden sich auch ein Gästebad und eine praktische Speisekammer.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur großen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe der Umgebung ist.

Ein weiteres besonderes Merkmal des Dachgeschosses ist der Bereich mit Galerie und Balkon, ein heller und vielseitiger Raum dank der mansardierten Velux-Fenster; dieser Bereich kann leicht als privates Arbeitszimmer, Hobbyraum, kreativer Bereich oder Freizeitraum interpretiert werden und passt sich den verschiedenen Bedürfnissen der Familie an.

Der Schlafbereich erstreckt sich auf dem unteren Level und umfasst ein helles Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad, das mit einer Badewanne und sanitären Anlagen im Stil ausgestattet ist; zwei weitere Einzelzimmer, beide mit eigenem Außenbereich, und ein zweites fensterloses Bad mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich.

Die besondere Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, den Wohnbereich effektiv von den privateren Räumen zu trennen, und bietet somit Komfort und Privatsphäre.

Die Immobilie verfügt über gute Ausführungen und technische Ausstattungen; Eko Kiefer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung; elektrische Fensteröffnung; Wärmepumpenheizung; Solarmodule auf dem Dach; Heizverteilung durch Schlangen; gute Innenausführungen.

Einer der zusätzlichen Werte dieser Immobilie ist sicherlich ihre Lage in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, im Herzen des Medio Malcantone; ein idealer Ort für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und zurückgezogenen Umgebung leben möchten, fern vom Verkehr und der Hektik der Stadt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Eine Lösung, die besonders für Familien mit Kindern und Haustieren geeignet ist, aber auch für diejenigen, die großzügige Räume, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

Die dominante Lage und die gute Sonneneinstrahlung tragen dazu bei, ein angenehmes Umfeld das ganze Jahr über zu schaffen, während die Nähe zur Natur die Möglichkeit bietet, von einem entspannteren Lebensrhythmus und einem authentischen Umfeld zu profitieren.

Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar und Caslano und Magliaso sind nur wenige Minuten entfernt.

Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze, die separat für CHF 20'000.- each erworben werden können.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
AP/17092