• Modern living room with large windows, light-colored sofa, coffee table, armchair, side table, floor lamp, table lamp, television, and decorative plants.
  • Bright dining area with a round wooden table surrounded by six upholstered chairs, a large pendant light, and a vase with greenery on the table. Large windows and sliding doors open to a balcony with greenery visible outside.
  • Modern, well-lit bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a bench at the foot of the bed, and a small bathroom visible through an open door.
  • Modern, well-lit home office with a wooden desk, ergonomic chair, laptop, floor lamp, and decorative plants on shelves and the floor.
  • Floor plan showing a multi-level layout with rooms labeled in German: Wohnzimmer (living room), Schlafzimmer (bedroom), Badezimmer (bathroom), Küche (kitchen), Essen (dining), Terrasse (terrace), Treppehaus (staircase), and Lift (elevator).
  • Floor plan showing multiple rooms including Keller, Korridor, Lift, Heizung, and several WA/TR rooms.
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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 1'210'000.–

"Schöner Wohnen an sonniger Lage im beliebten Wesemlinquartier in Luzern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Wesemlinstrasse 68, 6006 Luzern

Wegzeit

  • 24 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schulhaus Unterlöchli
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    14 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Zwyssigplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'210'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
78 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Wesemlinstrasse 68 im beliebten Wesemlin-Quartier in 6006 Luzern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses und verbindet zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ab sofort bezugsbereit. Die Bilder (KI generiert) zeigen ihnen eine mögliche Einrichtungsvariante.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Helle Räume: Grosse Fenster mit Blick ins Grüne, heller Holzboden und weisse Wände sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

  • Zwei Badezimmer: Stilvoll ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

  • Balkon: Ihr privater Platz im Freien mit Blick in den grünen Garten, ideal, um die schönen Tage in ruhiger Atmosphäre zu geniessen.

  • Lift und barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und dank Aufzug bequem erreichbar.

  • Garage: Ein Garageneinstellplatz ist für CHF 50'000.– erhältlich, zudem steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier, in dem Sie tagsüber wie auch nachts angenehme Stille geniessen. Vom Balkon aus blicken Sie direkt in eine grüne Oase und dank der sonnigen Lage sind die Räume im Sommer und auch im Winter angenehm hell. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie alles Wichtige für den Alltag bequem zu Fuss. Die Bushaltestelle Zwyssigplatz liegt nur 2 Minuten entfernt und bringt Sie rasch ins Stadtzentrum. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt VOI Luzern Wesemlin in 6 Minuten erreichbar, und die Homöopathie Luzern Apotheke liegt rund 13 Gehminuten entfernt.

Diese gepflegte Wohnung in einem der ruhigsten und grünsten Quartiere Luzerns verbindet moderne Ausstattung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein idealer Rückzugsort für Paare oder Alleinstehende, die städtisches Leben und Natur gleichermassen schätzen – mitten in Luzern und doch im Grünen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Damian HUNKELER

Inseratenummer
4003567352
Objekt-Ref.
45iuc.8oezf

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