Immobilien zum Kaufen: Luzern

Neubau
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5.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Premium
6000 Luzern

Ihre Luxus Villa mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht zum Pilatus, an sonniger Lage!

RESERVIERT!Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus befindet sich in einer Gemeinde nahe der Stadt Luzern in einem gehobenen Einfamilienhaus/Villenquartier. Die perfekte Lage also, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist wunderschön gelegen am malerischen Vierwaldstättersee, am Fuss des Pilatus. Diese Gemeinde liegt sehr zentral, an der Autobahn E35/A2 und ist mit Bahn, Bus und Schiff bestens erschlossen. Diese Gemeinde im Kanton Luzern ist unter den Top Ten der günstigsten Gemeindesteuern. Das Gesamtpaket macht es somit zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Zentralschweiz...............................................................................................................................................Willkommen bei SchwörerHaus!Sie finden kein massgeschneidertes Grundstück mit dem passenden Haus? Hier hört Ihre Suche auf!Der obenerwähnte Preis versteht sich auf das Villa-Projekt inkl. Grundstückpreis und Baunebenkostenbudget>Schlüsselfertig.Diese Luxus Villa kann selbstverständlich noch individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.Weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim:- Hobbyraum mit 71.62 m2- inkl. Keller- Carport für zwei Autos oder Garage- Aussenwand Wasserfall- Luft-Wasser Wärmepumpe- Fussbodenheizung- kontrollierte Be- und Endlüftung inkl. Wärmerückgewinnung- Küchenbudget- Parkett- und Fliesenboden- helle und moderne Räume- hochwertiger Innenausbau- hoher Schallschutz- hohe wärmegedämmte Gebäudehülle- Baunebenkosten (Architekturleistung, Bauingenieurleistung, Baumeisterarbeiten wie z. B. Baugrubenaushub, Erdarbeiten, Deponie, Erschliessung, Werkleitungen, usw. gem. Approx. Baunebenkosten)- usw.Haben wir Ihr Interesse mit unserem Angebot geweckt? Nehmen Sie ohne zu zögern mit uns Kontakt auf.

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3.5 Zimmer90m², Preis auf Anfrage
6006 Luzern

Sehr ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung an Toplage in der Stadt Luzern

OBJEKT:Die charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Oberseeburghöhe 8 an einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Luzern, im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen der gepflegten Residenz Eggenhof. Die Residenz ist mit einem automatischen Tor abgeschlossen und verfügt über mehrere Parkplätze für Ihre Gäste. Im 2022 wurde die Heizung erneuert und im 2018 die Fassade des Mehrfamilienhauses. Die Gesamtfläche der attraktiven Wohnung mit Baujahr 1985 beträgt ca. 90 m². Die sehr ruhige Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift, wie auch die Nebenräume und den Einstellplatz in der Tiefgarage. DAS RAUMPROGRAMM UMFASST:- Entrée mit Einbauschränken und Garderobe - Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich und Küche mit Bartheke und direktem Zugang zur Terrasse- Ein grösseres Schlafzimmer - Ein Schlaf-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne- Gedeckte Terrasse - Einen Einstellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 38'000.—verkauft wird- Kellerabteil im UG - Gemeinschaftliche Nutzung des attraktiven Residenz-Gartens für Veranstaltungen und Feste, der Waschküche und der drei TrockenräumeAUSBAU:3.5.-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse. Das Wohnzimmer mit Cheminée, der Essbereich und die Küche verfügen über helle Steinplatten, wie auch das Bad. Die Bodenbeläge in den zwei Zimmern bestehen aus Bambusholzparkett, die 2014 erneuert wurden. Die Küche in hellen Tönen mit der praktischen Bartheke ist mit einem Glaskeramik Kochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet, die praktisch neuwertig sind. Die Gas-Fernheizung verteilt die Wärme über die Fussbodenheizung. In den Wohnräumen hat es Leichtmetalllamellenstoren und auf der gedeckten Terrasse eine Sonnenstore. Das Mehrfamilienhaus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Türöffner. Das Garagentor in der Tiefgarage lässt sich über Funk öffnen. LAGE:Urbane Toplage in der gepflegten Residenz Eggenhof mit fantastischer und unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, in die Berge und teilweise auf den Vierwaldstättersee. Das Quartier Oberseeburghöhe in der Stadt Luzern ist sehr ruhig und befindet sich in der grünen Natur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich in einigen Minuten Fussdistanz und Sie erreichen mit dem Bus das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Dienstleister wie ein Einkaufscenter mit Migros, Bäckerei, Postabgabestelle und Schulen befinden sich in Fussdistanz. Sie können Ihren Freizeit- und Sport-Aktivitäten u.a. im nahen Naturschutzgebiet und Wald, auf dem ca. 5 Minuten entfernten Golfplatz Meggen, im ca. 10 Minuten entfernten Strandbad Lido am Vierwaldstättersee und in der Sportanlage Würzenbach (u.a. Tennis, Squash, Badminton) frönen.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Stadt Luzern, Stadtkreis 01 Oberseeburg/Rebstock.- Lage: ca. 520 m ü. M..- Wohnquartier am Rand der Stadt Luzern.- Bevölkerung: Stadt Luzern knapp 83'000 Einwohner, Stadtkreis Oberseeburg/Rebstock ca. 3'000 Einwohner.- Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in Luzern.- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof Luzern, verschiedene Buslinien und den direkten Autobahnanschluss A2.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Verkauf an den Meistbietenden.

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13 Zimmer259m², CHF 3’200’000.–
Trüllhofstrasse 11, 6004 Luzern

Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in der Stadt Luzern

LOCAL HOMES verkauft ein schmuckes Mehrgenerationenhaus im Trüllhofquartier in der Stadt Luzern, umgeben von einer schönen Aussenfläche mit diversen Gartensitzplätzen. Das Haus verteilt sich über fünf Etagen und ist aktuell in drei Wohnungen aufgeteilt. Die Nettowohnfläche beträgt insgesamt 259m2. In den beiden Untergeschossen befinden sich die Nebenräume sowie die Garage (intern erschlossen).UntergeschossGarage mit Nische für Fahr- oder MotorräderAussenparkplatzKellergeschossKeller, Waschküche, Werkstatt, WC, TechnikZimmer/Hobbyraum beheizbar 17m24-Zimmer-Wohnung im Hochparterre3 Schlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 83m2Separates Zimmer im Treppenhaus 11m25-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss3 Schlafzimmer, Wohnzimmer (2 Zimmer)2 Nasszellen, 2 BalkoneWohnfläche 98m22-Zimmer-Wohnung im DachgeschossSchlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 51m2Die Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss befinden sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls intakt. Die aktuell als 3-Familienhaus konzipierte Liegenschaft eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, sowie auch als Wohneinheit kombiniert mit einer eigenen (oder fremdvermieteten) Praxis oder Bürorämlichkeit. Der Leerstand des Hauses ermöglicht es einer Käuferschaft, gewünschte Veränderungen vorzunehmen und die Liegenschaft des eigenen Bedürfnisses entsprechend anzupassen. Das Haus wurde 1923 im Chalet-Stil in Holzbauweise erstellt. Ca. 1965 wurde die Garage gebaut und 1977 erfolgte der östliche Anbau in Massivbauweise. 2015 wurde die Wohnung im OG teilweise erneuert (Bodenbelag, Küche, Wandbeläge). Die Fassade wurde 2011 frisch gestrichen und die Ölheizung inkl. Brenner 2003 ersetzt. Der Ersatz der Fenster fand in den Jahren 1976 und 1980 statt, vereinzelt auch im 2015. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Die Bausubstanz, die Installationen sowie der Ausbau der Wohnungen sind intakt. Die Immobilie überzeugt durch die äusserst zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, die grosszügigen Nebenräume sowie die genialen Aussenflächen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer147m², Preis auf Anfrage
6003 Luzern

Die spezielle Immobilie für Individualisten - Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential -

Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 4.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.Die Highlights auf einen Blick: • Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus • Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern • Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2 • Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage • Alles hochwertig und liebevoll renoviert • Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung • Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen • Garage und 3 Aussen-Stellplätze - werden mit CHF 80'000.00 hinzugerechnet • Nur Anliegerstrasse - absolute Privatsphäre • Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt • u.v.m. • Freistellung nach VereinbarungEinige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.

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5.5 Zimmer264m², CHF 5’650’000.–
6004 Luzern

Traumhafte Attikawohnung mit Dachterrasse im Herzen von Luzern

Diese atemberaubende 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2012 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie bietet ihren anspruchsvollen Bewohnern ein Zuhause von höchster Qualität. Mit über 260 m2 Wohnfläche bietet sie aussergewöhnlichen Wohnraum mitten in der Luzerner Altstadt. Der moderne Innenausbau besticht durch exklusive Materialien und einzigartige Details. Das Highlight ist jedoch zweifellos die grosszügige Dachterrasse von 100 m2. Die Dachterrasse, ein Refugium über den Dächern der Stadt, offenbart eine Oase der Ruhe und Inspiration. Sie ist mehr als ein architektonisches Element, sie ist eine Erweiterung des Lebensraums, ein Ort zum Entdecken und Genießen. Hier kann man dem Stress entfliehen und die Schönheit des Lebens in vollen Zügen geniessen.Highlights • Zentrale Stadtlage • Einmalige Wohnlage direkt an der Reuss • Blick auf das Luzerner Wahrzeichen – die Kapellbrücke • Über 100 m2 grosse Terrasse Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Traumhafte Attikawohnung mit Dachterrasse im Herzen von Luzern" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr Timothy Graf freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Timothy Graf+41 41 418 08 00+41 79 418 86 86info@domba.ch

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4.5 Zimmer134m², CHF 695’000.–
in TRIENGEN, ca. 20 min. bei Luzern, 6000 Luzern

Sonnige grosszügige 4.5 Zi-Wohnung(2.OG) LIFT, Terrasse+Aussicht,1 Parkplatz,2 Keller,Schulen

EINZEL-BESICHTIGUNG: Am Mittwoch 29. Mai 2024, ab 16.30 Uhr bis 18.00 Uhr, nach Vereinbarung: Schreiben Sie uns, wenn Sie kommen möchten: E-Mail: jd@deyhle.ch oder SMS: 079 450 40 00.In TRIENGEN am Birkenweg 3 (ca. 20 min. bei Luzern):Sonnige, grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG, mit Lift, Terrasse und Aussicht sowie Anschluss für Cheminée-Ofen----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Brutto-Wohnfläche: 133 m2 (gemäss Grundriss-Plan des Architekten) • Netto-Wohnfläche: 115.5 m2 • Baujahr 1998 • Grosszügige, helle Räume • Sehr grosses Wohnen / Essen: 40 m2 (gilt als 1.5 Zimmer) • Anschluss für Cheminée-Ofen vorhanden • 3 Zimmer: • Grosses Eltern-Schlafzimmer mit Platz für 2 Schränke (Bad daneben) • Helles Zimmer, mit Aussicht • Helles Zimmer, mit Aussicht • Küche offen mit Bar-Theke, Geschirrspülmaschine V-Zug • 2 Bade-Zimmer: Eines mit Badewanne, WC+ Doppel-Lavabo und eines mit Dusche, WC, Lavabo • Lift (von der Wohnung bis in den Keller) • Terrasse (17.5 m2) mit schöner Aussicht und Sonnenstore • 1 Aussen-Parkplatz vor dem Haus • 2 Keller-Abteile • Waschküche und separater Trocknungsraum mit Hängeleinen • Niedrige Heiz- und Nebenkosten: Im Jahr 2022 CHF 275.- pro Monat (Abrechnung vorhanden) • Im Erneuerungsfond befinden sich CHF 80'000.- • Sehr kinderfreundlich (sehr nahe Schulen) • Zentral (wenige Gehminuten ins Dorf) • Sehr ruhige LageGerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und der Bewertung Ihres jetzigen Hauses oder Ihrer jetzigen Wohnung.

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4.5 Zimmer153m², CHF 1’790’000.–
6006 Luzern

Ruhige Wohnlage mit Weitblick

An einer bevorzugten Lage im Wohnquartier "Schädrüti" erwartet Sie diese grosszügige und stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung, deren herausragendes Merkmal eine äusserst moderne und hochwertige Ausstattung ist. Die ruhige und sonnige Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün und den traumhaften Pilatus. Auf einer Wohnfläche von etwa 150 m² präsentiert sich ein durchdachter Grundriss mit grosszügigen Räumlichkeiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Zusätzlich zu dieser exquisiten Aussicht bietet dieses exklusive Anwesen eine Vielzahl luxuriöser Annehmlichkeiten wie einen grosszügigen Indoorpool, zwei Saunen, ein Solarium und einen gemütlichen Aussensitzplatz.Highlights • Traumhafte Aussicht auf das Bergpanorama und den See • Ruhiges und bevorzugtes Wohnquartier • Hochwertiger Innenausbau • Moderne Küchengeräte von Miele • Sauna, Schwimmbad und Aussensitzplatz zur Mitbenutzung Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Ruhige Wohnlage mit Weitblick" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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3.5 Zimmer124m², CHF 895’000.–
6014 Luzern

Hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung in Luzern

Willkommen im Herzen von Luzern, einer Stadt, die für ihre Schönheit und historische Bedeutung bekannt ist. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung vereint Eleganz mit Funktionalität, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hochwertigen Parkettboden begrüsst, der einen Hauch von Raffinesse verleiht. Die elektrischen Rollläden sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung nach Bedarf. Der einladende Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien, von dem aus Sie die Umgebung überblicken können. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zum Kauf zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein vorhandener Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Im Reduit befindet sich ein praktischer Waschturm mit Einbauschränken, der den Wohnraum effizient nutzt. Die Möglichkeit eines Umbaus in eine geräumigere 4.5-Zimmer-Wohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Geniessen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Wald und die Natur direkt vor Ihrer Haustür.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertiger Parkettboden und elektrische Storen • Gemütlicher Balkon mit Panoramablick • Zwei Tiefgaragenplätze für je 35'000 CHF verfügbar • Praktischer Lift für bequemes Wohnen • Waschturm im Reduit mit Einbauschränken • Möglichkeit des Umbaus in eine 4.5-Zimmer-Wohnung • Direkte Fusswege für entspannte Waldspaziergänge Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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