• Modern living room with large windows, light-colored sofa, coffee table, armchair, side table, floor lamp, table lamp, television, and decorative plants.
  • Bright dining area with a round wooden table surrounded by six upholstered chairs, a large pendant light, and a vase with greenery on the table. Large windows and sliding doors open to a balcony with greenery visible outside.
  • Modern, well-lit bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a bench at the foot of the bed, and a small bathroom visible through an open door.
  • Modern, well-lit home office with a wooden desk, ergonomic chair, laptop, floor lamp, and decorative plants on shelves and the floor.
  • Floor plan showing a multi-level layout with rooms labeled in German: Wohnzimmer (living room), Schlafzimmer (bedroom), Badezimmer (bathroom), Küche (kitchen), Essen (dining), Terrasse (terrace), Treppehaus (staircase), and Lift (elevator).
  • Floor plan showing multiple rooms including Keller, Korridor, Lift, Heizung, and several WA/TR rooms.

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1 / 7
Pièces
3.5
Surface habitable
78 m2
Prix de vente
CHF 1'210'000.–

"Bel appartement ensoleillé dans le quartier populaire de Wesemlin à Lucerne"

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Adresse

Wesemlinstrasse 68, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Luzern

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus Unterlöchli

  • Supermarché

    7 min.Migros

  • Pharmacie

    14 min.Amavita

  • Transports publics

    2 min.Zwyssigplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'210'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
78 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement entretenu et fraîchement rénové de 3,5 pièces situé Wesemlinstrasse 68 dans le quartier populaire de Wesemlin à Lucerne. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison charmante et combine un caractère intemporel avec un confort de vie moderne. Il est disponible pour une occupation immédiate. Les images (générées par IA) vous montrent une variante possible d'aménagement.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Pièces lumineuses : De grandes fenêtres avec vue sur la verdure, un plancher en bois clair et des murs blancs créent une atmosphère accueillante et lumineuse.

  • Deux salles de bain : Équipées avec style avec baignoire et douche.

  • Balcon : Votre espace extérieur privé avec vue sur le jardin vert, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère calme.

  • Ascenseur et accès sans obstacle : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et facilement accessible par ascenseur.

  • Garage : Un emplacement de parking en garage est disponible pour 50 000 CHF, et un local de stockage pour vélos est également disponible.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et vert où vous pouvez profiter d'un silence agréable pendant la journée et la nuit. Du balcon, vous regardez directement dans une oasis verte, et grâce à l'emplacement ensoleillé, les pièces sont agréablement lumineuses en été et en hiver. Malgré les environs calmes, vous pouvez facilement rejoindre à pied tout ce qui est important pour la vie quotidienne. L'arrêt de bus Zwyssigplatz est à seulement 2 minutes et vous emmène rapidement au centre-ville. Pour les courses quotidiennes, le supermarché VOI de Lucerne Wesemlin est accessible en 6 minutes, et la pharmacie Homöopathie Luzern est à environ 13 minutes à pied.

Cet appartement entretenu dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus verts de Lucerne combine un équipement moderne avec une infrastructure excellente. Un refuge idéal pour les couples ou les célibataires qui apprécient la vie urbaine et la nature de manière égale - au cœur de Lucerne et pourtant dans la verdure.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Damian HUNKELER

No. d'annonce
4003567352
Réf. de l'objet
45iuc.8oezf

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Fonds propres (optionnel)

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