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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 1'370'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"K46 LUZERN - Sonnige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung an begehrter Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Kellerstrasse 46, 6005 Luzern

Wegzeit

  • 15 min.Station: Luzern Allmend/Messe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner Discount
  • Schule

    6 min.Schulhaus Geissenstein
  • Apotheke

    9 min.Drogerie Vivian AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Tiefe

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'370'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
82 m2
Nutzfläche:
91 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Modern wohnen. Zentral leben. Zuhause ankommen.

Mit dem Neubauprojekt K46 an der Kellerstrasse 46 in der Stadt Luzern entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit ihrer begehrten Südausrichtung, einem durchdachten Raumangebot und zeitgemässer Architektur.

Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Wohnideen und eine hohe Lebensqualität bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ergänzt den Wohnbereich und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu geniessen.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • Attraktive Südausrichtung für angenehme Lichtverhältnisse
  • 3. Obergeschoss - erhöhtes Wohnen mitten in Luzern
  • Ca. 82 m² Nettowohnfläche mit 3.5 Zimmern
  • Südbalkon mit ca. 4 m² als persönlicher Aussenbereich
  • Moderner Neubau mit zeitgemässer Architektur
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Materialisierung des Innenausbaus
  • Zentrale Lage an der Kellerstrasse 46 in Luzern
  • Voraussichtlicher Bezug Ende 2028

Urbanes Wohnen mit Lebensqualität
Das Neubauprojekt K46 verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage. Hier geniessen Sie die Nähe zum vielfältigen Angebot der Stadt Luzern und schaffen sich gleichzeitig Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Ob als stilvolles Zuhause für Paare, anspruchsvolle Singles oder für Menschen, die sich einen zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause
Ein besonderer Vorteil des Neubauprojekts ist die Möglichkeit, bei der Materialisierung des Innenausbaus persönliche Wünsche einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch Ihren individuellen Vorstellungen entspricht.

Ihr neues Zuhause im K46
Wohnung Nr. 5 | 3.5 Zimmer | 3. Obergeschoss

Kaufpreis: CHF 1'370'000.-

Weitere 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind im Projekt ab CHF 1'320'000.- verfügbar.

Entdecken Sie das Neubauprojekt hier

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMO N. LUZERN GmbH
IMMO N. LUZERN GmbH
Moosmattstrasse 22
6005Luzern
Inseratenummer
4003564308
Objekt-Ref.
Wohnung 5

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