Im Herzen von Rolle, in einer neuen Residenz mit hochwertigen Ausstattungen, entdecken Sie ein Objekt, das einfach nicht auf dem Markt zu finden ist. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen, dem Bahnhof CFF und den Ufern des Genfersees entfernt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, in dem alles zu Fuß erledigt werden kann.

Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² überzeugt sie durch ihre perfekt optimierten Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig auf eine schöne Terrasse von etwa 30 m², die durch einen privaten Garten von fast 100 m² verlängert wird, ein wahrer Luxus im Stadtzentrum. Diese außergewöhnliche Konfiguration ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen des Stadtlebens profitiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit einem japanischen WC und einer integrierten Waschmaschine. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältigen Ausstattungen verleihen der Wohnung eine moderne, warme und raffinierte Atmosphäre.

Das Gebäude, das nach aktuellen Standards gebaut wurde, verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe mit Erdwärme, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern, die einen hervorragenden thermischen Komfort bieten, während der Energieverbrauch begrenzt wird.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Keller mit Stromversorgung ergänzen dieses Objekt vorteilhaft, ZUSÄTZLICH ZUM VERKAUFSPREIS (CHF 40'000.-). Die Miteigentümer profitieren auch von einem schönen Gemeinschaftsgarten, ideal für Entspannung oder Geselligkeit.

Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Lage, selten angebotene Außenbereiche in der Stadt und hochwertige Ausstattungen in einem neuen Gebäude, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit in Rolle macht. Ein Objekt der Extraklasse für Käufer, die nach einem Lebensraum suchen, der sowohl praktisch als auch exklusiv ist.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.