Wohnung duplex mit Seeblick in Campione d'Italia, in einer Wohngegend, die im Grünen liegt und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.

Sie befindet sich in einem Gebäude mit drei Ebenen, diese Wohnung mit 4 Räumen erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer funktionalen Aufteilung und einem separaten Eingang für jede Ebene.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und eine Seeblick-Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Abstellraum, zwei Terrassenbereichen und einem weiteren Außenabstellraum.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, das über eine private Terrasse verfügt, und zwei weiteren Schlafzimmern, die einen zweiten Terrassenbereich teilen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und einem Kleiderschrank, der als Studierzimmer genutzt werden kann.

Die Fenster sind aus Holz, während die Böden aus Marmor und Parkett bestehen. Die Heizung wird durch Heizkörper verteilt, die von einer Ölkesselheizung gespeist werden.

Ein Renovierungsprojekt ermöglicht es, das Immobilienobjekt weiter zu valorisieren, indem es in eine moderne Wohnung mit funktionaler Aufteilung, aktuellen Ausstattungen und persönlichem Stil umgewandelt wird.

Es ist möglich, 2 Außenparkplätze überdacht zum Preis von 20.000 CHF pro Stück zu erwerben.

Das Eigentum verfügt über einen Weinkeller und einen Garten zur Mitbenutzung mit einer zweiten Einheit.

Die Lage dieses Immobilienobjekts ist besonders interessant, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber dennoch nahe am Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, während der Zugang zur Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist und somit eine bequeme und schnelle Verbindung gewährleistet.

MAße

Wohnung: 179 m²

Terrassen: 46,3 m²

Verkaufsfläche: 202,15 m²

Ref.: V-SS-CAM-GIO-5

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!