Appartamento duplex vista lago a Campione d'Italia, in una zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutti i principali servizi. 

Situato in una palazzina di tre livelli, questo appartamento di 4 locali si sviluppa su due piani, con una distribuzione funzionale e un ingresso indipendente per ciascun livello.

Il piano terra comprende un soggiorno con camino, una cucina abitabile e una terrazza vista lago. Completano il livello un bagno con allaccio per la lavatrice, un ripostiglio, due aree terrazzate e un ulteriore ripostiglio esterno.

Al primo piano si trova la zona notte con una camera padronale che dispone di terrazzo privato e altre due camere da letto che condividono un secondo terrazzo. Completano il piano un bagno con vasca e un guardaroba utilizzabile come studio.

I serramenti sono in legno, mentre i pavimenti sono in marmo e parquet. Il riscaldamento è distribuito tramite caloriferi alimentati da una caldaia a gasolio.

Un intervento di ristrutturazione consente di valorizzare ulteriormente l’immobile, trasformandolo in una moderna abitazione con una distribuzione funzionale, finiture attuali e uno stile personalizzato.

È possibile acquistare 2 posti auto esterni coperti al prezzo di 20.000 CHFognuno. 

La proprietà dispone di una cantina vini e un giardino in condivisione con una seconda unità. 

La posizione di questo immobile è particolarmente interessante, inserita in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro e tutti i principali servizi. Le scuole si trovano a pochi passi, mentre l’accesso all’autostrada si trova a pochi minuti, garantendo collegamenti comodi e rapidi.

MISURE

Abitazione: 179 mq

Terrazze: 46.3 mq

Superficie commerciale: 202.15 mq

Rif.: V-SS-CAM-GIO-5

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