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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
152 m2
Verkaufspreis
CHF 940'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Triplex von 143 m² mit großzügigen Räumen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Centre 60, 1741 Cottens

Wegzeit

  • 2 min.Station: Cottens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Schule

    5 min.École primaire de la clé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 940'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
152 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Mit seinen 143,74 m² Nettofläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine Organisation, die der einer Haus ähnelt. Da sie am Ende des Gebäudes liegt, profitiert sie auch von einer dreifachen Ausrichtung.

Der Eingang, das Gäste-WC und der Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Die obere Ebene bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche von 43,30 m², das durch einen Balkon verlängert wird, sowie ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Unter dem Dach bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Flur verschiedene Möglichkeiten für eine Einrichtung, insbesondere für einen Arbeits- oder Leseraum.

Die Highlights :

  • Triplex von 152 m² PPE

  • Lage am Ende und dreifache Ausrichtung

  • Wohnzimmer mit offener Küche von 43,30 m²

  • Balkon von 18,19 m²

  • Drei Schlafzimmer auf zwei Ebenen

  • Flur unter dem Dach, der als Büro eingerichtet werden kann

  • Zwei Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Keller

Das Zentrum 60

Das Zentrum 60, das sich im Herzen von Cottens befindet, umfasst acht neue 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in vier Reihenhäuser unterteilt sind. Die Wohnanlage profitiert von einer praktischen Lage, in der Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und der Schulinfrastruktur.

Die Wohnungen verfügen über große Fenster, motorisierte Jalousien, eine private Wasch- und Trocknungsanlage und einen Keller. Die Käufer können bestimmte Ausstattungen, wie die Küche, die Fliesen und die Bodenbeläge, je nach Baufortschritt anpassen.

Ein Innenparkplatz ist obligatorisch und kostet CHF 30'000.– zusätzlich.

Die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.

Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie unser Team unter +41 26 350 12 14 oder per E-Mail an info@marbrick.ch, um die vollständige Verkaufsbroschüre anzufordern, die Pläne zu überprüfen und die Leistungen dieser Wohnung zu entdecken.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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MarbrickRue des Alpes 44, 1700 FribourgAlle Objekte dieses Anbieters
Alexsander Marguet
Alexsander MarguetAgent immobilier & administrateur
Inseratenummer
4003553296
Objekt-Ref.
LeCentre60-lot-B.vpjc9.z1nn8

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