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Pièces
4.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 940'000.–
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"Un triplex de 143 m² aux volumes généreux"

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Adresse

Route du Centre 60, 1741 Cottens

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Cottens

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    7 min.Denner
  • École

    5 min.École primaire de la clé
  • Transports publics

    2 min.Cottens FR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
152 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Avec ses 143.74 m² nets répartis sur trois niveaux, cet appartement de 4.5 pièces offre une organisation proche de celle d’une maison. Situé à l’extrémité du bâtiment, il bénéficie également d’une triple orientation.

L’entrée, le WC visiteurs et le réduit occupent le rez-de-chaussée. Le niveau supérieur accueille un séjour avec cuisine ouverte de 43.30 m², prolongé par un balcon, ainsi qu’une première chambre et une salle de douche.

Sous toiture, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un palier généreux offrent différentes possibilités d’aménagement, notamment pour un espace de travail ou de lecture.

Les points forts :

  • Triplex de 152 m² PPE

  • Situation en extrémité et triple orientation

  • Séjour avec cuisine ouverte de 43.30 m²

  • Balcon de 18.19 m²

  • Trois chambres réparties sur deux niveaux

  • Palier sous toiture aménageable en bureau

  • Deux salles d’eau, WC visiteurs, réduit et cave

Le Centre 60

Situé au cœur de Cottens, Le Centre 60 réunit huit appartements neufs de 4.5 pièces répartis en quatre unités mitoyennes. La promotion bénéficie d’une situation pratique, à proximité de la gare, des commerces et des infrastructures scolaires.

Les logements disposent de grandes baies vitrées, de stores motorisés, d’une colonne de lavage-séchage privative et d’une cave. Les acquéreurs peuvent personnaliser certaines finitions, notamment la cuisine, les carrelages et les revêtements de sol, selon l’avancement des travaux.

Une place de parc intérieure est obligatoirement liée à chaque appartement, au prix de CHF 30’000.– en sus.

Livraison prévue à l’automne 2027.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au +41 26 350 12 14 ou par email à info@marbrick.ch pour demander la brochure de vente complète, consulter les plans et découvrir les prestations de cet appartement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Alexsander Marguet
Alexsander MarguetAgent immobilier & administrateur
No. d'annonce
4003553296
Réf. de l'objet
LeCentre60-lot-B.vpjc9.z1nn8

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Fonds propres (optionnel)

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