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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 4.5 Zimmern und 2 Terrassen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
21.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Offene Türen:
Mittwoch, 4. November von 16:00 bis 19:00
Samstag, 7. November von 10:00 bis 14:00
Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon

Entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung mit 4.5 Zimmern, die sich im Erdgeschoss befindet, im Herzen des contemporary Viertels von La Suettaz in Nyon, wo Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenkommen.


In einer grünen Umgebung gelegen, entsprechen diese modernen Wohnungen mit hohem Standard den Minergie-Normen und bieten ein Leben, das Wohlbefinden und Umweltschutz verbindet.


Das Viertel von La Suettaz genießt eine privilegierte Lage, nur 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Nyon entfernt. Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe, für einen praktischen und angenehmen Alltag.


Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² besteht diese helle Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten und offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer.


Zwei schöne Terrassen mit insgesamt 16 m² und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.


Ein Innenparkplatz ist für CHF 45'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, verfügbar. Zwei Fahrradparkplätze für den exklusiven Gebrauch sind ebenfalls jedem Apartment zugeordnet.


Idealerweise zwischen Genf und Lausanne gelegen, bezaubert die Stadt Nyon mit ihrem reichen Erbe, ihren qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und ihren renommierten Festivals. Sie bietet ihren Bewohnern ein privilegiertes Leben, zwischen urbaner Dynamik und süßer Lebensart.


Für weitere Informationen über dieses Immobilienprojekt besuchen Sie www.lasuettaz.ch !

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Rue de Rive 26, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003541642
Objekt-Ref.
036518.036518-B1.037411.C-002
Gold Partner
Service Ventes Nyon
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