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Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–
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"Appartement de 4.5 pièces avec 2 terrasses"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
21.09.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Portes ouvertes:
Mercredi 4 novembre de 16h00 à 19h00
Samedi 7 novembre de 10h00 à 14h00
Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon

Découvrez votre futur appartement de 4.5 pièces traversant, situé au rez-de-chaussée, au coeur du quartier contemporain de la Suettaz à Nyon, où élégance, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement.


Nichés dans un environnement verdoyant, ces appartements modernes de standing répondent aux normes Minergie et offrent un cadre de vie alliant bien-être et respect de l'environnement.


Le quartier de la Suettaz bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Nyon. Écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces alimentaires se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.


D'une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'une salle de bains.


Deux belles terrasses totalisant 16 m² et une cave complètent ce bien.


Une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 45'000.-, en sus du prix de vente. Deux places de parc pour vélos à usage exclusif sont également attribuées à chaque appartement.


Idéalement située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon séduit par son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals renommés. Elle offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.


Pour en savoir plus sur ce projet immobilier, rendez-vous sur www.lasuettaz.ch !

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Rue de Rive 26, 1260 NyonTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003541642
Réf. de l'objet
036518.036518-B1.037411.C-002
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