In ruhiger und sonniger Lage in Arbedo-Castione bieten wir diese elegante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit etwa 130 m² in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume mit sichtbaren Dachbalken aus und liegt in einer Wohngegend, die nahe an Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen ist. Die Übergabe ist für Januar 2027 geplant, komplett renoviert und neu, mit dem exklusiven Vorteil für den Käufer, die Innenausstattung während der aktuellen Bauphase personalisieren zu können.

Das Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und panoramischem Balkon, neben einer neuen, separaten und bewohnbaren Küche. Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer und zwei komplett renovierte Badezimmer (eines davon en Suite). Die Renovierungsmaßnahmen umfassen moderne Böden, Wandtür, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage und Anschluss an Photovoltaikpanele sowie die Erneuerung der Außenfassaden. Die Eigentumswohnung verfügt über eine private Waschküche in der Wohnung, zwei inkludierte Parkplätze und außergewöhnliche Gemeinschaftsflächen wie einen Garten mit Kräutergarten und Steinplatte und einen charakteristischen Felsenkeller mit Küche für gesellige Momente.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 130 m² und sichtbaren Dachbalken
• Übergabe neu im Januar 2027 mit Möglichkeit zur Personalisierung der Innenausstattung
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon
• Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (eines davon en Suite)
• Separate und bewohnbare Küche, komplett neu
• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Wandtüren und Vorbereitung für Klimaanlage/Photovoltaik
• Exklusive Nebenräume: Gemeinschaftsgarten mit Kräutergarten und charakteristischer Felsenkeller mit Ausstattung
• Zwei private Außenparkplätze (jeweils für 25'000 CHF) und ein innenliegender Autoabstellplatz (für 40'000 CHF)
• Ruhige, sonnige Lage und hervorragende Nähe zu Schulen und Dienstleistungen in Arbedo-Castione

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Maddalena Stella

+41766570240