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1 / 19
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 477'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"MASSAGNO - 4,5 Zimmer zu renovieren oder schlüsselfertig"

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Adresse

Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Crocifisso
  • Schule

    4 min.Scuole medie Massagno
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Savosa Crocifisso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 477'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
77 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Massagno

Im Herzen von Massagno, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im vierten und letzten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Eingriffe, die die Fassade, die Bodenbeläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Glasbrüstungen betrafen und bald auch den Aufzug, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Aussehen verleihen.

Die Wohnung ist vollständig zu renovieren und wird im Ist-Zustand verkauft oder alternativ schlüsselfertig mit anpassbarem Projekt.

Innenraum
Der Eingang bietet einen komfortablen Einbauschrank, eine praktische und diskrete Lösung für die tägliche Organisation.

Die Küche ist derzeit getrennt, kann jedoch zum Wohnzimmer geöffnet werden, um Funktionalität und Qualität zu bieten, während sie gleichzeitig eine natürliche Verbindung zur Tagzone aufrechterhält.

Das Wohnzimmer ist hell und gut proportioniert und öffnet sich direkt auf den 6,6 m2 großen Balkon, einen erneuerten und angenehmen Außenbereich.

Der Schlafbereich umfasst:

  • eine Doppelzimmer geräumig und harmonisch
  • ein zweites Zimmer ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Mehrzweckraum, der derzeit mit
  • einem dritten Raum verbunden ist, der durch die Schaffung eines Flurs in zwei getrennte Eingänge unterteilt werden kann
  • Das Badezimmer ist fensterlich, mit Platz für eine große Duschkabine und für die Waschmaschinen-Anlage.
    Es gibt auch Platz, um ein zweites Badezimmer zu schaffen.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Keller und eine Waschküche.
Ein Autoabstellplatz in der Garage ist für 45'000.- CHF erhältlich.

Hinweis: Die tatsächlichen Fotos wechseln sich mit Einrichtungsvorschlägen ab, die dazu dienen, mögliche Interpretationen der Räume zu suggerieren.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare SaglSilver Partner
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003529257
Objekt-Ref.
AC | 4.5 | 4P | Maraini 4B | Massagno
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