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Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 477'000.–
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"MASSAGNO - 4.5 DA RISTRUTTURARE O CHIAVI IN MANO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    6 min.Farmacia di Crocifisso
  • Scuola

    4 min.Scuole medie Massagno
  • Supermercato

    4 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    7 min.Savosa Crocifisso

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 477'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie utile:
77 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Massagno

Nel cuore di Massagno, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di 4.5 locali situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata. L'edificio è stato oggetto di interventi importanti che hanno interessato la facciata, le pavimentazioni dei balconi - completamente sostituite e impermeabilizzate - e i parapetti in vetro cristallo acidato e, a breve, anche l'ascensore, elementi che conferiscono allo stabile un'immagine moderna e curata.

L'appartamento è completamente da rinnovaare e viene venduto allo stato di fatto o, in alternativa, chiavi in mano ristrutturato con progetto personalizzabile.

Distribuzione interna
L'ingresso accoglie con un comodo armadio a muro, soluzione pratica e discreta per l'organizzazione quotidiana.

La cucina attualmente separata, apribile sul soggiorno per offrire funzionalità e qualità, mantenendo al contempo una connessione naturale con la zona giorno.

Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si apre direttamente sul balcone di 6,6 m2, uno spazio esterno rinnovato e piacevole da vivere.

La zona notte comprende:

  • una camera matrimoniale ampia e armoniosa
  • una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza multifunzionale attualmente collegata ad
  • una terza stanza, separabile con la creazione di un corridoio che permetta due ingressi separati
  • Il bagno finestrato, con lo spazio per una ampia cabina doccia e per la prdisposizione per la colonna lava-asciuga.
    Vi è superficie per ricavare anche un secondo bagno.

    Completano la proprietà una cantina e lavanderia condominiale.
    È inoltre disponibile un posto auto in box a CHF 45'000.-.

Nota: le fotografie reali si alternano a immagini con proposte di arredo, pensate per suggerire possibili interpretazioni degli spazi.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

CaSe Immobiliare SaglSilver Partner
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
N. Inserzione
4003529257
Rif. oggetto
AC | 4.5 | 4P | Maraini 4B | Massagno
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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