PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:

IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATUR

Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet diese neue, hochwertige und zeitgenössische Wohnung, die auf Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.

Die Wohnung entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Bäume und der Natur genießen möchten, ohne die Vorteile des städtischen Lebens zu opfern.

Die Wohnung funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.). Sie wurde perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um eine Wohnung nach ihrem Bild zu erstellen.

Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung wird durch eine geothermische Wärmepumpe erfolgen, die auch im Sommer eine Kühlung ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).

Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.

GELEGENHEIT NICHT VERPASSen!

BAUSTELLE IM GANG!

UNSERE MEINUNG:

- Einzigartige Architekturschöpfung im zeitgenössischen und modernen Stil

- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur

- Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zu Fuß erreichbar zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

- Günstiger Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen

- Nachhaltig, Wertbeständigkeit

- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient

- Qualitätsmaterialien und hervorragende Verteilung

- Auswahl der Ausstattung

- Geringe Wartungskosten

Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!

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Aktuell, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

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