An der Flurstrasse 11 in 8302 Kloten erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche und rund 49 m² Aussenfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und überzeugt mit einem modernen Grundriss, viel Platz und grosszügigen Aussenbereichen.

Im ersten Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Zimmer, Dusche/WC sowie der Zugang zur grossen Terrasse. Die Küche bietet viel Stauraum und verfügt über Waschmaschine und Tumbler. Im zweiten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad/WC sowie zwei Balkone. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1962 erstellt und im Jahr 2022 umfassend umgebaut und vollständig saniert. Die Wohnung wurde dabei hochwertig erneuert und verfügt unter anderem über Bodenheizung.

Highlights

* 4.5 Zimmer

* ca. 109 m² Wohnfläche

* ca. 49 m² Terrasse und Balkone

* 3 separate Zimmer

* 2 Nasszellen

* grosse Küche

* Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

* Kellerabteil

* 1 Garagenparkplatz

* Maisonette über zwei Dachgeschosse

Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier an einer Tempo-30-Sackgasse. Kloten bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Verkehrsverbindungen. Ein Naherholungsgebiet befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Hinweis zum Zustand:

Im Eingangsbereich besteht ein Wasserschaden mit sichtbarer Schimmelbildung. Gemäss Schätzung handelt es sich um einen Baumangel, der noch innerhalb der 5-jährigen Garantie behoben werden sollte.

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 945’000.–

Garagenparkplatz: CHF 35’000.– separat

Gesamtkaufpreis inkl. Garage: CHF 980’000.–

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.