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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 3'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtiges neues 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit exklusivem Rooftop bei 360"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au 4ème und letzten Etage des Gebäudes D2, entdecken Sie dieses neue, zeitgenössische 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit 239 m2 Wohnfläche.

Ein wahrer Friedenshort in der Luft, ist dieses außergewöhnliche Objekt von seiner Dachterrasse umgeben, die absolute Helligkeit und Zugang nach draußen von jedem Raum bietet.

Es besteht aus:

Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Diele der Wohnung, die über Einbauschränke, ein großes Wohn-/Esszimmer von etwa 65 m2, ein Badezimmer, eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, vier Schlafzimmern, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern und Ankleidebereich verfügen.

Ein Keller im Untergeschoss.

Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu vervollständigen, zusätzlich.
Darüber hinaus ist ein privater Fitnessraum für alle Eigentümer reserviert.

Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:

- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.
- Spektakuläres Rooftop: Eine enorme Terrasse umgibt das gesamte Wohngebäude, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelfluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003476221
Objekt-Ref.
81153-7696_D2_C41
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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