Die hier angebotene Wohnung ist auf mehreren Ebenen einzigartig:

• Sie liegt im Herzen des wunderschönen Dorfes Vouvry, also nur wenige Schritte von der Grundschule, den Einrichtungen für die Kleinkinder, den Geschäften, dem Hallenbad, dem Gemeindehaus, in einer Straße mit 30 km/h Einbahnverkehr. Die Sekundarschule ist 600 m entfernt, der Bahnhof 800 m)

• Sie ist sehr hell, da sie drei freie Seiten (N, O und S) hat und das Gebäude vor dem Nachbargebäude versetzt ist, sodass sie vollständig von der Sonne profitiert. Die Schlafzimmer liegen auf der Nordseite zur hinteren Cour, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf der Südseite (Grand'Rue)

• Sie hat ein großes Potenzial für Erweiterungen, da über der Wohnung der gesamte Dachboden zur Verfügung steht (Firsthöhe ca. 5 m), von dem etwa zwei Drittel nutzbar sind, um sie auszubauen (der Rest ist zu niedrig und dient nur zum Lagern). Sie haben also die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu vergrößern, um sie zu einer sehr großen zu machen, oder eine zweite, kleinere hinzuzufügen. Die gesamte Treppenhaus gehört zur Wohnung, bis zur Tür zur Straße.

• Es gibt 2 Parkplätze direkt vor der Tür, die dazugehören

• Sie ist im Umbau, seit ich hier wohne, weil ich fast alles selbst mache... und es geht nicht sehr schnell voran (ich bin nicht der richtige Mann für ein Bauprojekt bei Ihnen :)). Der Vorteil ist, dass Sie noch viele Dinge ändern und Ihre Wünsche für die Ausstattung umsetzen können. Der Nachteil ist, dass Sie noch viele Arbeiten vor sich haben, um sie zu beenden, insbesondere wenn Sie vorhaben, zusätzliche Räume auszubauen (Wasser und Abwasser sind im Dachboden verfügbar) oder eine weitere Wohnung.

• Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, müsste ich auch ein wenig Zeit haben, um all meinen Kram wegzuräumen... (wenn man viel Platz hat, behält man viele Dinge, die vielleicht einmal nützlich sein könnten)

• Es gibt zwei gewölbte Keller, einen ersten (alten Gemüsekeller) von 30 m2 und den zweiten (alten Käsekeller) mit 10 m2. Diese Keller sind von außen zugänglich, aber auch über eine innere Treppe, die mit der Wohnung verbunden ist.

Auf dem zweiten Foto sehen Sie die Eingangstür mit dem weißen Briefkasten. Die Wohnung befindet sich auf der Ebene des kleinen Balkons. Die Wohnung darunter hat einen separaten Eingang. Auf dem ersten Foto sind die beiden Fenster oben die des Dachbodens. Das Objekt umfasst also die beiden oberen Ebenen des gelben Gebäudes.

Das ist keine Wohnung für jeden, aber diejenigen, die ihrem Charme und ihren Besonderheiten gegenüber aufgeschlossen sind, haben hier die Möglichkeit, ein Immobilienobjekt mit Charakter und vielen Qualitäten zu erwerben. Wenn Sie darüber hinaus gerne Ihr Zuhause selbst umgestalten (oder wenn Sie Kenntnisse oder Familie haben, die es gerne und gut tun), haben Sie hier die Gelegenheit, sich zu verwirklichen. Und auch wenn Sie die Arbeiten an Unternehmen übertragen, haben Sie immer noch den Vorteil, sie nach Ihrem Geschmack ausführen zu lassen und die Kosten von Ihren Steuern absetzen zu können (bis zum 1. Januar 2029).

Wenn Sie nach der Lektüre all dessen immer noch (und ernsthaft) interessiert sind, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.