L'appartement proposé ici est particulier à plusieurs niveaux:

• Il est au coeur du magnifique village de Vouvry, donc à quelques pas de l'école primaire, des structures de la petite enfance, des commerces, de la piscine couverte, de la maison de commune, dans une rue à 30 km/h à sens unique. Le cycle (école secondaire) est à 600 m, la gare à 800 m)

• Il est très lumineux, car il a trois côtés libres (N, E et S) et le bâtiment est décalé vers l'avant par rapport à celui d'à côté, donc il profite pleinement du soleil. Les chambres sont côté Nord vers la cour arrière, salon, cuisine et salle de bain côté Sud (Grand'Rue)

• Il a un grand potentiel d'agrandissement, car en dessus de l'appart, il y a tout le galetas qui va avec (hauteur faîtage env. 5 m), dont environ deux tiers sont utilisables pour être aménagés (le reste est trop bas et ne servira que pour le stockage). Vous avez donc la possibilité d'agrandir votre appartement pour en faire un très grand ou d'y installer un deuxième plus petit. Toute la cage d'escalier appartient à l'appartement, jusqu'à la porte vers la rue.

• Il y a 2 places de parc juste devant la porte qui vont avec

• Il est en chantier depuis que j'y habite parce que je fais presque tout moi-même... et ça n'avance pas très vite (ne m'engagez pas comme ouvrier pour un chantier chez vous :) ). L'avantage, c'est que vous pouvez encore modifier un tas de choses et réaliser vos envies d'aménagement. L'inconvénient, il faut prévoir encore pas mal de travaux pour le terminer, en plus si vous avez prévu aménager des pièces supplémentaires (eau et évacuation des eaux disponible au galetas) ou un appart en plus.

• Une fois la vente conclue, il faudrait aussi me laisser un peu de temps pour débarrasser tout mon bordel... (quand on a beaucoup de place, on garde plein de choses qui pourraient servir un jour)

• Il y a deux caves voûtées, une première (ancienne cave à légumes) de 30 m2 et la deuxième (ancienne cave à fromage) à 10 m2. Ces caves sont accessibles depuis l'extérieur, mais aussi depuis un escalier intérieur lié à l'appartement.

Sur la deuxième photo, vous voyez la porte d'entrée avec la boîte à lettre blanche. L'appartement se trouve au niveau du petit balcon. L'appartement dessous a une autre entrée. Sur la première photo, les deux fenêtres en haut sont celles du galetas. Le bien comprend donc les deux derniers niveau du bâtiment jaune.

Ce n'est pas un appartement pour tout le monde, mais ceux qui sont sensibles à son charme et ses particularités ont ici la possibilité d'acquérir un bien immobilier de caractère et plein de qualités. Si en plus, vous aimez transformer vous-même votre logement (ou que vous avez des connaissances/famille qui aiment et savent le faire), vous avez de quoi vous faire plaisir. Et même si vous déléguez les travaux à des entreprises, vous aurez toujours l'avantage de le faire faire à votre goût et de pouvoir déduire ces travaux de vos impôts (jusqu'au premier janvier 2029).

Si après la lecture de tout ça, vous êtes toujours (et sérieusement) intéressés, contactez moi pour une visite.