DESIGN-INVESTITION: 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona (N. 9)

Wir befinden uns in BELLINZONA, im pulsierenden Herzen einer Stadt, die Geschichte und Modernität vereint, wo das urbane Leben mit der Serenität der Berge verschmilzt. Stellen Sie sich vor, die Schwelle dieses prächtigen 3.5-Zimmer-Apartments zu überschreiten, ein Design-Refugium für diejenigen, die Komfort, Stil und eine beneidenswerte Lage suchen. Fühlen Sie das natürliche Licht, das Sie umgibt, während Sie die offene Aussicht bewundern, die die majestätischen Profile der Alpen umfasst, in einer Residenz, die das Konzept des zeitgenössischen Wohnens neu definiert.

DIE INNENRÄUME: EINE LUMINÖSE ARCHITEKTUR

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² ist dieses im ersten Stock gelegene Apartment eine Feier des Lichts und des Raums. Stellen Sie sich vor, der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Fühlen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die sich perfekt in die Umgebung integriert, Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Einzelzimmer, beide darauf ausgelegt, maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt den Schlafbereich, spiegelt die Sorgfalt für jedes Detail wider. Die Anwesenheit von Anschlüssen für die private Waschmaschine fügt einen Hauch von täglicher Praktikabilität hinzu, erhöht den Komfort.

EINE ÄUSSERE OASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

Der wahre Schatz dieses Objekts ist seine große Terrasse von 55 m², eine natürliche Verlängerung Ihres Wohnraums. Stellen Sie sich vor, Mahlzeiten im Freien unter den Sternen, Momente der Entspannung unter den Sonnenschirmen oder einfach nur genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die offene Landschaft. Das Gebäude, modern und nur 6 Stockwerke hoch, verfügt über einen komfortablen Aufzug, gewährleistet Zugänglichkeit und Komfort. Jedes Detail wurde für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden sorgfältig geplant: Panzertür, Anti-Einbruch-Glas, Videogegensprecher und elektrische Rolladen. Die Wärmepumpe Luft-Wasser garantiert energetische Effizienz und Komfort in jeder Jahreszeit. Zur Verfügung stehen auch ein privater Keller, ein Fahrradabstellraum und ein Motorradabstellraum, für eine optimale Raumnutzung.

LEBEN IN BELLINZONA: KOMFORT ZU FUSS ERREICHBAR

Die Lage ist strategisch: in einer Wohn- und Stadtgegend, ermöglicht sie es Ihnen, in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte (200m), den Kindergarten (300m) und die Post (300m) zu erreichen. Die Grundschule (500m) und die Sekundarschule (1000m) sind sehr nah, machen diese Lösung ideal für Familien. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während der Zugang zur Autobahn 2000 Meter entfernt ist, gewährleistet schnelle und effiziente Verbindungen. Diese Immobilie, die ab 04/06/2026 verfügbar ist und derzeit vermietet wird, stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar oder kann zum persönlichen Gebrauch ab dem nächsten Vertragsende erworben werden.

Verkaufspreis: CHF 760’000
Aussenparkplatz: CHF 30’000
Innenparkplatz in der Garage: CHF 50’000
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