DESIGN-INVESTITION: 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona (N. 9)

Wir befinden uns in BELLINZONA, im pulsierenden Herzen einer Stadt, die Geschichte und Moderne vereint, wo das urbane Leben mit der Serenität der Berge verschmilzt. Stellen Sie sich vor, die Schwelle dieses prächtigen 3.5-Zimmer-Apartments zu überschreiten, ein Design-Refugium, das für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, Stil und eine beneidenswerte Lage suchen. Fühlen Sie das natürliche Licht, das Sie umgibt, während Sie die offene Aussicht bewundern, die die majestätischen Profile der Alpen umfasst, in einer Residenz, die das Konzept des modernen Wohnens neu definiert.

DIE INNENRÄUME: EINE LUMINÖSE ARCHITEKTUR

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² ist dieses im ersten Stock gelegene Apartment eine Feier des Lichts und des Raums. Stellen Sie sich vor, den Eingang, der sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer öffnet, dem Herz des Hauses, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Fühlen Sie den Duft einer modernen und ausgestatteten Küche, die mit einer Spülmaschine ausgestattet ist und sich perfekt in die Umgebung integriert, Funktionalität und Design bietet. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Einzelzimmer, beide so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Bidet komplettiert den Schlafbereich und spiegelt die Sorgfalt wider, die in jeden Detail gesteckt wurde. Die Anwesenheit von Anschlüssen für eine private Waschmaschine fügt einen Hauch von täglicher Praktikabilität hinzu und erhöht den Komfort.

EINE AUßEN-OASE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

Der wahre Schatz dieses Objekts ist seine weitläufige Terrasse von 55 m², eine natürliche Erweiterung Ihres Wohnraums. Stellen Sie sich vor, Abendessen im Freien unter den Sternen, Momente der Entspannung unter Sonnensegeln oder einfach nur die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die offene Landschaft genießen. Das Gebäude, modern und nur 6 Stockwerke hoch, verfügt über einen komfortablen Aufzug, der Zugänglichkeit und Komfort gewährleistet. Jedes Detail wurde für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden sorgfältig geplant: Panzertür, Antieinbruchsglas, Videogegensprecher und elektrische Jalousien. Die Wärmpumpe Luft-Wasser garantiert energetische Effizienz und Komfort in jeder Jahreszeit. Zur Verfügung stehen auch ein privater Keller, ein Fahrradabstellraum und ein Motorradabstellraum, für eine optimale Raumnutzung.

LEBEN IN BELLINZONA: KOMFORT ZU FUSS ERREICHBAR

Die Lage ist strategisch: in einem Wohn- und Stadtbereich gelegen, ermöglicht sie es Ihnen, in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte (200m), den Kindergarten (300m) und die Post (300m) zu erreichen. Die Grundschule (500m) und die Sekundarschule (1000m) sind sehr nah, was diese Lösung ideal für Familien macht. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während der Zugang zur Autobahn 2000 Meter entfernt ist, was eine schnelle und effiziente Verbindung gewährleistet. Diese Immobilie, die ab 04/06/2026 verfügbar ist und derzeit vermietet wird, bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder kann zum persönlichen Gebrauch ab dem nächsten Vertragsdatum erworben werden.

Verkaufspreis: CHF 760’000
Aussenparkplatz: CHF 30’000
Innenparkplatz in der Garage: CHF 50’000
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