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Zimmer
6.5
Wohnfläche
257 m2
Verkaufspreis
CHF 2'599'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Frisch renoviertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Therwil"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bruderholzstrasse 18, 4106 Therwil

Wegzeit

  • 13 min.Station: Therwil Zentrum

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    13 min.Leimen-Apotheke
  • Schule

    12 min.Bahnhofschulhaus
  • Supermarkt

    14 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Mooswasen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'599'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
257 m2
Grundstücksfläche:
528 m2
Kubatur:
1395 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und viel Privatsphäre in Therwil

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 wurde 2026 umfassend renoviert und bietet auf vier Etagen ein vielseitiges Zuhause mit 6.5 Zimmern. Die grosszügige Nettowohnfläche von 257 m² schafft Raum für Familienleben, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar und kostet CHF 2’599’000.

Im Zentrum des Hauses steht der offene Wohn- und Essbereich mit der neuen SABAG-Küche. Helle Fronten, moderne Geräte und grosszügige Arbeitsflächen verbinden Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre. Der Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Zwei Badezimmer ein separates WC und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch der Aussenbereich überzeugt: Die Parzelle umfasst 528 m², davon stehen rund 388 m² Gartenfläche zur Verfügung. Ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen - hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine rund 6 m² grosse Terrasse ergänzt den Aussenraum. Für Wellnessmomente zu Hause stehen ein Whirlpool sowie eine Sauna und ein Dampfbad zur Verfügung.

Die Haustechnik entspricht modernen Ansprüchen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Bodenheizung für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung. Der Warmwasserboiler wurde 2026 ersetzt. Das Gebäudevolumen beträgt rund 1’395 m³.

Für Fahrzeuge stehen zwei separate Garagenplätze und zwei zusätzliche Parkplätze bereit. Die Anbindung ist praktisch: Der Bahnhof Dornach-Arlesheim liegt rund 3.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Reinach rund 2.6 km. Therwil bietet zudem kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung am Bruderholz sowie schnelle ÖV-Verbindungen nach Basel. Ein modernisiertes Haus mit viel Platz, grossem Garten und zeitgemässer Technik an attraktiver Lage im Leimental.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mirko Abt

Anbieter

Gold Partner
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003437498
Objekt-Ref.
24106BR101.6a982f2f503a2e3290795966
Abt & Domb AG
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