Immobilien in Therwil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Therwil bekannt?
Therwil liegt im Kanton Basel-Landschaft. Therwil ist eine Vorortsgemeinde im Leimental in der Nähe von Basel, bekannt für ihren dörflichen Charakter, das grüne Umfeld und die gute Erreichbarkeit der Stadt. Sie wird häufig mit Familienleben, lokalen Dienstleistungen und einem etablierten Wohnumfeld statt mit einem dichten urbanen Zentrum verbunden.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Therwil aus?
Der Immobilienmarkt in Therwil ist typischerweise geprägt von suburbaner Nachfrage, Eigennutzerinteresse und einem knappen Angebot in einem etablierten Wohngebiet.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 980’000 CHF
- Das ist 20.3% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 715’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’322’350 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’290’000 CHF
- Das ist 2.3% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’050’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’695’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’840 CHF
- Das ist 11.5% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’585 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’262 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-therwil
Steuersätze
Therwil hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.53%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.03% für den Kanton Basel-Landschaft und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.59%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.3%
- Paar mit Kindern: 8.51%
- Verheiratete Rentner: 15.14%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 15’545 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’470 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 33’255 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 9’835 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 21’755 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.86% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 4’869
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 190 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 10’125, mit einem Ausländeranteil von 19.64%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 96’625 CHF. Das ist 18% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.2% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 42 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 42 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Therwil?
Der Alltag in Therwil ist von einem ruhigen Wohnumfeld mit lokalen Geschäften, Schulen, Sportanlagen und Zugang zur nahegelegenen Landschaft geprägt. Zudem profitieren die Einwohner von guten Verbindungen nach Basel für Arbeit, Kultur und Gastronomie, während sie in einer ruhigeren Gemeinschaft leben.
Welche Lebensstile passen zu Therwil?
Therwil eignet sich für Familien, die ein stabiles suburbanes Umfeld suchen, für Pendler, die in Basel arbeiten und einen ruhigeren Wohnort bevorzugen, sowie für Käufer, die langfristigen Wohnkomfort schätzen. Auch für Personen, die lokale Infrastruktur, Grünflächen und einen weniger urbanen Lebensrhythmus bevorzugen, kann Therwil interessant sein.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.