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Pièces
6.5
Surface habitable
257 m2
Prix de vente
CHF 2'599'000.–
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"Maison unifamiliale de 6,5 pièces fraîchement rénovée à Therwil"

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Adresse

Bruderholzstrasse 18, 4106 Therwil

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Therwil Zentrum

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  • Pharmacie

    13 min.Leimen-Apotheke
  • École

    12 min.Bahnhofschulhaus
  • Supermarché

    14 min.Volg
  • Transports publics

    7 min.Mooswasen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'599'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
257 m2
Superf. d. terrain:
528 m2
Volume:
1395 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison unifamiliale spacieuse avec équipements modernes et beaucoup d'intimité à Therwil

Cette maison unifamiliale bien entretenue de 2002 a été entièrement rénovée en 2026 et offre un logement polyvalent avec 6,5 pièces sur quatre étages. La surface habitable nette spacieuse de 257 m² offre de l'espace pour la vie de famille, le travail à domicile et les retraites personnelles. La propriété est disponible immédiatement et coûte CHF 2’599’000.

Au cœur de la maison se trouve le salon et la salle à manger ouverts avec la nouvelle cuisine SABAG. Les façades claires, les appareils modernes et les espaces de travail spacieux combinent la fonctionnalité avec une atmosphère accueillante. Le parquet en bois massif donne aux pièces à vivre une apparence chaude et de haute qualité. Deux salles de bains, des toilettes séparées et la climatisation offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'espace extérieur est également convaincant : le terrain comprend 528 m², dont environ 388 m² d'espace de jardin sont disponibles. Que ce soit pour jouer, faire du jardinage ou se détendre - il y a de nombreuses possibilités d'utilisation ici. Une terrasse d'environ 6 m² complète l'espace extérieur. Pour les moments de bien-être à la maison, un jacuzzi, un sauna et un bain de vapeur sont disponibles.

La technologie de la maison répond aux exigences modernes. Une pompe à chaleur air-eau offre une distribution de chaleur efficace et confortable en combinaison avec le chauffage au sol. La chaudière à eau chaude a été remplacée en 2026. Le volume de bâtiment est d'environ 1’395 m³.

Pour les véhicules, deux places de garage séparées et deux places de parking supplémentaires sont disponibles. La connexion est pratique : la gare de Dornach-Arlesheim est à environ 3,4 km, et la jonction autoroutière de Reinach est à environ 2,6 km. Therwil offre également des distances courtes aux écoles, aux installations commerciales, aux loisirs à Bruderholz et aux liaisons de transport en commun rapides vers Bâle. Une maison modernisée avec beaucoup d'espace, un grand jardin et une technologie de pointe dans un emplacement attrayant dans le Leimental.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mirko Abt

Annonceur

Gold Partner
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a
4402Frenkendorf
No. d'annonce
4003437498
Réf. de l'objet
24106BR101.6a982f2f503a2e3290795966
Abt & Domb AG
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