In einer hügeligen und sehr ruhigen Gegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Magadino-Ebene, bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit einer separaten Einzimmerwohnung unter der Garage. Die Liegenschaft wird durch einen Swimmingpool 8 x 5 m mit automatisierter Anlage und Wärmepumpe, einem Umkleideraum mit Sanitär- und Duschanlagen sowie einer Sonnenterrasse ergänzt.

Das Wohnhaus besteht aus einem Atrium, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit externem Essbereich, einem Schlafzimmer mit Bad und Garderobe, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Schlafzimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Waschküche mit Heizung, ein Geräteraum und ein direkter Ausgang zum Außengarten. Vom externen Essbereich aus gelangt man zum Garten und zum Swimmingpool.

Unter der Garage wurde ein kleines Einzimmerapartment mit separatem Eingang und unabhängigem Zugang geschaffen.

Der Swimmingpool wird von einem Nebenraum mit überdachtem Portikus, Sauna, Vorraum und WC-Bereich begleitet. Im unteren Geschoss beherbergt ein Lagerraum die Anlage des Swimmingpools.

Die Außenanlagen erstrecken sich über verschiedene Ebenen, mit zahlreichen Stützmauern aus Naturstein mit Sichtfassade, die ansprechende Terrassen bilden. Zu den Außenmerkmalen gehören SteinTreppen, Steinwege, Holz- und Steinbrüstungen, ein Pergola mit SteinTischen, zugängliche Wege mit Traktor, ein kleines Rustico, ein künstlicher Teich und eine natürliche Quelle, was die Liegenschaft einzigartig und faszinierend macht.

Die Haustechnik umfasst eine Heizanlage mit Ölfeuerung und Wärmeverteilung durch Schlangen. Die Beheizung des Swimmingpools erfolgt über eine Wärmepumpe, während das Warmwasser zentralisiert ist. Eine Bewässerungsanlage deckt die gesamte Liegenschaft ab.

Die Fenster sind neu und bestehen aus PVC mit Isolierglas und Jalousien aus Aluminium. Die Böden sind mit Fliesen bedeckt. Das Gebäude ist in perfektem Zustand, dank konstanter Pflege.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Einfamilienhaus auf zwei Ebenen
• Separates Einzimmerapartment
• Swimmingpool 8 x 5 m, automatisierte Anlage, Wärmepumpe
• Umkleideraum, Sanitär-, Duschanlagen, Sonnenterrasse
• Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, externer Essbereich
• 2 Schlafzimmer, Bad, Garderobe
• Halbuntergeschoss: Arbeitszimmer, Waschküche, Lagerraum, Ausgang zum Garten
• Einzimmerapartment mit separatem Eingang
• Swimmingpool-Raum: überdachter Portikus, Sauna, WC
• Außenanlagen: Stützmauern aus Naturstein, Terrassen, Wege, Pergola, Rustico, Teich, Quelle
• Heizung mit Ölfeuerung, Schlangen, Wärmepumpe für den Swimmingpool
• Fenster aus PVC, Isolierglas, Jalousien aus Aluminium
• Perfekter Zustand, gute Pflege