Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur le plateau de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local de déshabillage avec sanitaires et douches, ainsi qu'une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger extérieure, d'une chambre à coucher avec salle de bain et garde-robe, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Au niveau semi-enterré, il y a un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure, vous pouvez accéder au jardin et à la piscine.

Sous le garage, un petit appartement monolocale avec entrée séparée et accès indépendant a été créé.

La piscine est accompagnée d'un local annexe avec portique couvert, sauna, vestibule et WC. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

L'extérieur se développe sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente, créant des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, il y a des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

Les équipements de la maison comprennent un chauffage au fioul et une distribution de chaleur par bobines. Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves et sont en PVC avec verre isolant et volets en aluminium. Les sols sont recouverts de carrelage. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local de déshabillage, sanitaires, douches, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine, salle à manger extérieure
• 2 chambres à coucher, salle de bain, garde-robe
• Niveau semi-enterré : bureau, buanderie, local de stockage, sortie sur le jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Local de piscine : portique couvert, sauna, WC
• Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage au fioul, bobines, pompe à chaleur pour la piscine
• Fenêtres en PVC, verre isolant, volets en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance