Im ruhigen Viertel von Echallens, in einer Wohngegend, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m² (73 m² gewichtete Fläche) durch ihre effiziente Raumaufteilung und ihre schöne Helligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Hauptbalkon; die separate Küche verfügt auch über einen Außenzugang, und die zwei Schlafzimmer, gut proportioniert, bieten Zugang zu einem zweiten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit freier Sicht auf die Landschaft.

Insgesamt verlängern zwei Balkone (ca. 16 m²) auf gegenüberliegenden Fassaden die Wohnbereiche und bieten eine schöne Ausrichtung. Ein individuelles, geschlossenes Garage ist im Preis inbegriffen, ebenso wie die Nutzung eines Gartens in der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Was die Lage betrifft: Der Bahnhof der LEB und die Geschäfte (Migros, Apotheken, Schulen) sind etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die LEB verbindet Lausanne-Flon in 27 Minuten, im Viertelstundentakt; Lausanne und Yverdon-les-Bains sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat ein Programm zur energetischen Sanierung des Gebäudes (Modernisierung der Heizung und Verbesserung der Gebäudehülle) beschlossen. Der Anteil der Sanierungskosten für die Wohnung wird von dem Verkäufer übernommen: Der Käufer profitiert von einem modernisierten Gebäude, ohne dass er diese bereits beschlossene Investition finanzieren muss.

Die Wohnung bietet ein gutes Potenzial für Personalisierung, auf einer soliden Basis, bereit, Ihre Note zu empfangen. Berichte CECB+ und TechBat sind auf Anfrage verfügbar.

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