Dachgeschoss-Duplex mit 4.5 Zimmern in Bosco Luganese, in einer Residenz mit neuer Ausführung, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung von Lugano. Im dritten und vierten Stock der Residenza Al Grotto gelegen, besteht die Wohnung aus: Eingang mit Platz für zwei bequeme Einbauschränke, Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und einem weiteren Schlafzimmer. Alle Räume haben Ausgang zur panoramischen Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum und ein zweites Bad, bieten vielseitige und leicht anpassbare Räume.

Das Anwesen umfasst auch einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Außenbereich wünschen.

Es sind hochwertige Ausführungen vorgesehen, mit Fußböden aus großformatigen Gres oder Parkett, während Küche und Bäder komplett eingerichtet geliefert werden. Die Aluminium-Fenster, ausgestattet mit Dreifachverglasung, sind mit motorisierten Jalousien integriert.

Das Gebäude ist nach modernen Grundsätzen der Energieeffizienz konzipiert: Eine Wärmepumpe speist die Anlage mit Fußbodenheizung, gewährleistet Heizung im Winter und Kühlfunktion während der Sommersaison.

Das Anwesen wird durch eine einzelne Keller ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage zum Preis von 40'000 CHF pro Stück zu erwerben.

Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.

Dieses 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Duplex in Bosco Luganese genießt eine besonders günstige Lage: Umgeben von Grün, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Lugano, der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien sind in wenigen Minuten erreichbar.

MAße

Wohnung: 161,00 m²

Terrasse: 30,00 m²

Garten: 63,00 m²

Keller: 5,00 m²

Verkaufsfläche: 183,95 m²

Ref.: V-MR-BL-GRO-5

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