"Duplex attique de 4,5 pièces à Bosco Luganese"
Adresse
6935 Bosco LuganesePrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'510'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maisonette / Duplex
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 161 m2
- Année de construction:
- 2027
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Quartier calme
Adapté aux enfants
Garage
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Description
Duplex attique de 4,5 pièces à Bosco Luganese, à l'intérieur d'une résidence de nouvelle réalisation entourée de verdure, à courte distance de Lugano. Situé aux troisième et quatrième étages de la Residenza Al Grotto, l'appartement est ainsi composé : entrée avec espace pour installer deux armoires murales confortables, salon avec cuisine en vue, salle de bain de service, chambre principale avec salle de bain en suite et une autre chambre. Toutes les pièces donnent sur la terrasse panoramique.
L'étage supérieur abrite une autre chambre, un local hobby et une deuxième salle de bain, offrant des espaces polyvalents et facilement adaptables.
La propriété comprend également un jardin privé, idéal pour ceux qui souhaitent un espace extérieur exclusif.
Des finitions de haut niveau sont prévues, avec des sols en gres de grand format ou en parquet, tandis que la cuisine et les salles de bain seront livrées complètement aménagées. Les fenêtres en aluminium, équipées de triple vitrage, sont intégrées à des stores à lames motorisés.
L'édifice est conçu selon des principes modernes d'efficacité énergétique : une pompe à chaleur alimente l'installation avec un chauffage au sol, garantissant le chauffage en hiver et la fonction de refroidissement pendant la saison estivale.
La propriété est complétée par une seule cave incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir 2 places de parking dans le garage au prix de 40 000 CHF chacune.
La livraison est prévue pour mars 2027.
Ce duplex attique de 4,5 pièces à Bosco Luganese bénéficie d'une position particulièrement favorable : immergé dans la verdure, mais néanmoins proche des principaux services et des principales voies de communication. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des écoles et des arrêts de transport en commun. Lugano, l'aéroport d'Agno et la frontière italienne sont facilement accessibles en quelques minutes.
MESURES
Appartement : 161,00 m²
Terasse : 30,00 m²
Jardin : 63,00 m²
Cave : 5,00 m²
Surface commerciale : 183,95 m²
Ref. : V-MR-BL-GRO-5
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Contact
- No. d'annonce
- 4003420084
- Réf. de l'objet
- V-MR-BL-GRO-5.mjbp2.37t90