In Balerna, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die strategisch zwischen der italienischen Grenze und der Stadt Lugano liegt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, nur 8 Einheiten umfassenden Palazzina, die in einer sehr ruhigen und verkehrsberuhigten Zone liegt, aber dennoch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn angeschlossen ist. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist. Das Wohnzimmer und die Küche sind sehr hell und bieten eine gute Süd/West-Ausrichtung. Die Küche wurde 2015 erneuert und verfügt über eine Spülmaschine und eine praktische Terrassentür. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Dusche und eine integrierte Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten viel Platz für die Einrichtung und die Personalisierung des Raumes. Die Wohnung kann leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden, indem man einfach eine Trennwand einbaut. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit modernen Möbeln, die noch nie benutzt wurden. Im Dachboden befindet sich eine Mansarde von etwa 25 m², die als Lagerraum oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und ist in gutem Zustand, dank umfassender Renovierungsarbeiten, die zwischen 2015 und 2016 durchgeführt wurden.