À Balerna, une commune du Mendrisiotto située à une position stratégique entre la frontière italienne et la ville de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces. L'appartement est situé dans une petite palazzina de seulement 8 unités, dans une zone très calme et silencieuse, mais bien desservie par les transports en commun et l'autoroute. L'appartement dispose d'une terrasse accessible depuis le salon et d'un balcon accessible depuis la cuisine. Le salon et la cuisine sont très lumineux et bénéficient d'une bonne exposition sud/ouest. La cuisine a été rénovée en 2015 et dispose d'un lave-vaisselle et d'une porte de terrasse pratique. La salle de bain a été complètement rénovée et dispose d'une douche moderne et d'une machine à laver intégrée. Les deux chambres à coucher sont très spacieuses et offrent beaucoup d'espace pour les meubles et la personnalisation de l'espace. L'appartement peut être facilement transformé en un appartement de 4,5 pièces en construisant simplement une cloison. L'appartement est vendu meublé, avec des meubles modernes qui n'ont jamais été utilisés. Dans le grenier, il y a une mansarde d'environ 25 m², qui peut être utilisée comme salle de stockage ou comme espace de vie supplémentaire. Le bâtiment a été construit en 1960 et est en bon état, grâce à des travaux de rénovation importants effectués entre 2015 et 2016.