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1 / 12
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
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"4.5-Zi.-Wohnung mit Garagenplatz"

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Adresse

Blumenstrasse 12, 9300 Wittenbach

Wegzeit

  • 8 min.Station: Wittenbach

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Schule

    8 min.Oberstufenzentrum Grünau
  • Apotheke

    18 min.Kronbühl-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sportanlagen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Letztes Renovationsjahr:
1994
Baujahr:
1973

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Auftrag vermitteln wir diese helle 4.5-Zi. Wohnung im Hochparterre mit einem Tiefgaragen-Parkplatz, in einem Haus mit 12 Stockwerkeinheiten.

DIE BESCHREIBUNG
Die Wohnung wurde gut unterhalten und auch die Liegenschaft wurde laufend erneuert (PV-Anlage, Fassadendämmung, Wärmepumpe). Das Objekt verfügt über einen spannenden Grundriss mit praktischer Raumeinteilung. Grosszügiger Wohnbereich mit separater und halboffener Küche gegen den Essbereich. Der bestehende Südbalkon kann mittels Geländerverschiebung auf 28 m2 erweitert werden. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.

Die Liegenschaft liegt im ruhigen und beliebten Wohnquartier in Wittenbach. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Liegenschaft, und der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

HIGHLIGHTS
- Interessanter Grundriss und helle Zimmer
- Ein BAD mit Badewanne/Doppel-Lavabo
- Seperates WC/Lavabo
- Abstellraum zB. für Einbau WM/Tumbler oder Baderweiterung
- Küche halboffen mit Essbereich
- Sonniger Balkon (erweiterbar) gegen Süden
- Kellerabteil im UG
- Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
Inseratenummer
4003414690
Objekt-Ref.
A12690
HEV Verwaltungs AG
Anbieter
HEV Verwaltungs AG

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