Wohnung mit 4,5 Zimmern mit großer Balkon-Terrasse und Garage-Box

Dieses Objekt verdient es, in seiner Gesamtheit entdeckt zu werden: seine Online-Präsentation ist viel umfassender als diese Anzeige: impulseproperties.ch/ipr-pri-2026

Einkaufsmöglichkeiten in 2 Min. Schule in 2 Min. Medizinisches Zentrum in 1 Min. Autobahn in 5 Min. Bahnhof Prilly-Malley in der Nähe.

Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels im westlichen Lausanner Gebiet, verbindet diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² im 3. Stock ausgewogene Räume, natürliche Lichtverhältnisse und eine rare familiäre Lebensatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse, die auch von der Küche und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist und in allen Jahreszeiten von Sonnenlicht durchflutet wird. Tagesbereiche im Süden, drei Schlafzimmer im Norden, geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmer (Bad + Dusche) und Gästetoilette.

Die Residenz verfügt über ein 2'610 m² großes Grundstück mit gemeinsamem Garten und gemeinsamem Gemüsegarten, innenliegendem Fahrradraum und Besucherparkplätzen. Selten anzutreffende Vorteile in diesem Sektor.

Schlagzeilen des Objekts:

• 30 m² große Süd-Balkon-Terrasse (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer)
• 3 Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse
• 2017 vollständig renovierte Küche
• Garage-Box
• Keller + Dachboden
• Sicherer, innenliegender Fahrradraum + Besucherparkplätze
• 2'610 m² großes Grundstück mit gemeinsamem, baumgesäumtem Garten und gemeinsamem Gemüsegarten
• Aufzug Fernwärme (CAD-Ouest)
• PPE, verwaltet von einem professionellen Administrator: mustergültige Verwaltung, gewährleistete laufende Instandhaltung und geplante zukünftige Arbeiten

Preis: CHF 1'040'000.- Garage-Box: CHF 40'000.- Ref.: IPR-PRI-2026