Appartamento con 4,5 locali con grande balcone-terrazza e garage-box

Questo immobile merita di essere scoperto nella sua interezza: la sua presentazione online è molto più completa di questo annuncio: impulseproperties.ch/ipr-pri-2026

Negozio a 2 min Scuola a 2 min Centro medico a 1 min Autostrada a 5 min Stazione ferroviaria Prilly-Malley nelle vicinanze.

Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo della Lausanna occidentale, questo appartamento con 4,5 locali e 105 m² al 3° piano combina volumi equilibrati, luce naturale e un'atmosfera familiare rara vicino a Lausanna.

Il soggiorno si apre direttamente su una balcone-terrazza di 30 m² orientata a sud, accessibile anche dalla cucina e una camera da letto, bagnata di luce solare in tutte le stagioni. Aree diurne a sud, tre camere da letto a nord, ingresso generoso con armadi a muro, due bagni (vasca + doccia) e toilette per gli ospiti.

La residenza dispone di un terreno di 2'610 m² con giardino comune e orto condiviso, locale per biciclette al coperto e posti auto per visitatori. Vantaggi rari in questo settore.

Punti chiave dell'immobile:

• Balcone-terrazza di 30 m² orientata a sud (soggiorno, cucina e camera da letto)
• 3 camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza
• Cucina completamente rinnovata nel 2017
• Garage-box
• Cantina + soffitta
• Locale per biciclette al coperto sicuro + posti auto per visitatori
• Terreno di 2'610 m² con giardino comune e alberato e orto condiviso
• Ascensore Riscaldamento a distanza (CAD-Ouest)
• PPE gestita da un amministratore professionista: gestione esemplare, manutenzione corrente assicurata e lavori futuri pianificati

Prezzo: CHF 1'040'000.- Garage-box: CHF 40'000.- Riferimento: IPR-PRI-2026